北京土拍再续前疯朝阳地块投标总价超.源泉

北京土拍再续前\"疯\" 朝阳2地块投标总价超49亿

1月8日，北京朝阳区东坝地块和百子湾地块进行公然投标。两地块吸引了北京龙冠房地产开发公司、金隅置地、北京建工置地、北京国轩房地产有限公司4家国企参与投标。按起价计算，两宗地土收超49亿元。昨日北京地市首拍开门红，当日吸进78亿。*房企抢地热度不减。

从北京市土地整理储备核心获悉，东坝地块的底价为43.23亿，三家房企的投标价格分别为，北京龙冠房地产开发公司43.285亿，金隅嘉业43.35亿，北京国宣房地产43.27亿，金隅嘉业投标价格较高。而百子湾地块的底价为5.81亿，三家房企的投标价格分别为，北京龙冠房地产开发公司6.0003亿，金隅嘉业5.98亿，北京建工6.005亿，北京建工投标价格较高。据了解，公司的财务实力和综合评价是决定中标的关键因素。

据悉，作为北京的保障房大户，金隅嘉业在2013年年底成功摘得北京市朝阳北路B01、B02、B03地块。而早在2011年成功摘得北京市朝阳区星牌建材厂B07国有建设用地。相干资料显示，星牌建材厂B07地块和朝阳北路地块地理位置紧邻。

北京市土地整理储备核心的数据显示，东坝地块为二类居住、小学用地，其建筑控制规模316433平。而百子湾地块为住宅混合公建用地，其建筑控制范围41464.305平。据悉，这两宗地居住用处建筑范围全部用于建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为22000元/平方米，较大套型建筑面积不得超过90平方米。另外，规定其投标者必须是利用自有用地向社会建设提供自住型商品住房项目的北京市属国有企业或联合体。

地块相干信息：

朝阳区百子湾地块，位于朝阳区百子湾路14号。具体四至范围是：东至北京恒兴置地房地产有限公司、百子湾南路、北京市第1建筑构件厂，南至百子湾南路，西至北京国锐房地产开发有限公司、百子湾南路，北至北京恒兴置地房地产有限公司。

朝阳区东坝地块，位于朝阳区东坝单店。具体四至范围是：东至单店中路，南至朝阳区农科所，西至单店建材厂，北至东坝南三街。

房企相关信息：

北京金隅嘉业房地产开发有限公司始创于1987年，是北京金隅旗下的全资子公司，是国家一级资质大型房地产开发企业。据了解，该公司曾开发朝阳区星牌建材厂B07地块的限价商品房项目等。

大气中一些气体能吸收地面反射的太阳辐射北京建工置业有限公司(简称北京建工置业）成立于2005年，是北京建工团体全资控股的国有独资法人企业，主要经营房地产开发、房屋出租、物业管理、*管理等业务。据悉，该公司曾开发建设经济适用房百子湾1号项目。

北京国轩房地产开发有限公司于2001年在北京市大兴区黄村镇兴丰北大街底商一号注册成立，公司主要经营房地产开发、销售、商品房、自有房产的物业管理等。

北京龙冠房地产开发有限公司于2003年在北京市昌平区回龙观镇回龙观饭店北侧注册成立，公司主要经营房地产开发；销售商品房、家居装饰、园林绿化、信息咨询等。该公司曾开发昌平区回龙观镇的龙冠润景项目等。

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