北京土拍收金亿元京投发展亿摘密云.鼓励

北京土拍收金97亿元 京投发展19亿摘密云限价宅地

1月4日，北京举行2018年名列前茅场土拍，丰台、朝阳、密云3宗限价房地块公然出让，总出让面积175,943.48平方米，总起拍价82.24亿元，采用“控地价、限房价、竞自持”的出让方式。

下午4点半，较后一宗出让地块——北京市密云区檀营乡MY地块R2二类居住用地成交。京投发展在第15轮竞自自持商品住房面积比例2%，将地块收入囊中，总价19.43亿元，楼面价15277元/平方米，溢价率50%。

资料显示，该地块东至檀东路，南至檀支一路，西至檀营街，北至站东路；用地性质为R2二类居住用地。土地面积63574.44平方米；建筑控制规模控制在127,149平方米。

该宗地挂牌出让起始价为12.95亿元，竞买保证金为3.9亿元。同时，本次出让宗地中商品住房销售均价须不超过25,607元/平方米，且较高销售单价不得超过26,887元/平方米。

另外，该地块不用配建保障性住房。但是项目居住建筑规模中套型面积90平方米以下住房面积所占比重，需到达70%以上。

至此，*北京土拍全部结束，三宗地块成功出让，中国电建、首创远洋联合体、京投发展落子，总成交价97.18亿元。

审校：刘满桃

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