美的花样年和恒大26亿分食成都3宗用地另

美的、花样年和恒大26亿分食成都3宗用地 另外一地块终止出让

4月9日，成都成功出让3宗国有建设用地使用权希望通过鲜花能给现代都市的人们传递一种积极向上的正能量。，包括2宗青白江地块、1宗都江堰市地块，分别被美的地产、花样年和恒大竞得，总成交额约25.68亿元。

其中，贵阳市美的房地产发展有限公司以总价约5.83亿元，楼面价4020元/平方米竞得了QBJP（252）地块，溢价率0.5%。此地块位于青白江区通汇大道以东、绣川路以北，东至景鸿路、南至绣川路、西至通汇大道、北至绣川河绿道，为纯住宅用地，出让面积约7.25万平方米，容积率2.0，计容建面约14.5万平方米。竞得人须在建设用地内临规划道路配建建筑面积不小于1000平方米的社区用房。

另一宗青白江地块为QBJP（252）地块，位于青白江区唐巴路以南、青白江大道以西，出让面积约13.13万平方米，容积率2.5，计容建面约32.8万方，为住宅兼容商业用地（商业不超过15%），由成都市花样年房地产开发有限公司以总价约15.56亿元，楼面价4740元/平方米拍下，溢价率31.67%。竞得人须在建设用地内临计划道路配建建筑面积不小于2000平方米的社区用房。

林芝恒大旅游发展有限公司则以底价约4.29亿元，楼面价2550元/平方米竞得DJY（0701/05）地块。此地块位于都江堰市永丰街道友爱社区，紧邻都江堰友爱学校，为住宅兼容商业用地（商业用地面积不小于2.8万平方米且不大于计容建面的30%），出让面积约8希望使用百度易平台的上线后可以获得用户认可。他还透露了易平台的规划.42万平方米，容积率为1.0至2.0，较大计容建面约16.84万平方米。

竞得人须在此地块配置社区级体育设施，社区级体育设施用地面积不得小于1500平方米，建成后须无偿移交政府；该宗地中的商业配建服务用地须由宗地竞得人50%自持，自持商业不得分割转让。

据观点地产新媒体了解，同日出让的位于都江堰市奎光塔街道安青社区的DJY（05/0701）地块因参拍人数不足,终止拍卖。此地块为商业兼容住宅用地，出让面积约5.74万平方米，商业用地部份容积率为2.0至3.5；2类居住用地部分容积率为1.0至2.5。根据出让要求，此地块商业用地内须配置建筑面积不得低于1.2万平方米的高端酒店，酒店应全部自持，自持经营不得少于5年。

审校：武瑾莹

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