金茂集团下月正式注入方兴地产力量

金茂集团下月正式注入方兴地产

最重要的是 自2009年1月10日起，金茂将成为方兴地产（00817，HK）的全资附属公司。 　　方兴地产近日发布公告称，中化香港收购协议及其他股东收购协议下的所有先决条件已达成，预期与中化香港及其他股东各自的收购协议将不迟于2009年1月10日全部完成，此后中国金茂将成为方兴地产全资附属公司。 　　今年6月5日，方兴地产宣布以60.36亿元的总代价向中化香港收购其所持有的金茂全部权益（相当于金茂54.8709%股权）。此外，方兴地产还与其他股东订立了收购协议，以49.64亿元收购了金茂剩余45.1291%的权益，总收购代价近110亿元。 　　早在方兴地产上市之初，中化集团就根据不竞争承诺，向方兴地产授出选择收购权，令其可选择收购中化所持金茂权益。至2008年3月底，金茂集团物业的估值约为169.94亿元，经调整资产净值约为131.58亿元，方兴地产110亿元的收购作价较金茂物业估值折让35.3%，也较其资产净值折让16.4%。