京十五条楼市调控后首例退房纠纷立案美食

“京十五条”的出台加持仓量增加21994手强了对楼市的调控，其影响逐渐显现。昨天获悉，昌平法院受理了本市首例因“京十五条”引发的房屋买卖合同解除纠纷案。

金女士是外地退休人员。她诉称，女儿在京工作，为照看外孙，她来京居住。因住房紧张，她打算在北京购买一套房屋，便于今年2月11日，看好了一处位于昌平区回龙观的房子。当天她与鲁先生签订了购房合同，并通过转账支付了定金20万元。金女士称，由于她的结婚证丢失需要补办，双方约定4月份再办理房屋所有权转移手续。

令金女士意外的是，2月16日，本市颁布“京十五条”，不满足连续5年（含）以上在本市缴纳社会或个人所得税等条件的京外户籍家庭，不能购房。按照政策，金女士在禁购之列。

金女士称，她因此向鲁先生提出解除合同，要求其退还购房定金，但遭到对方拒绝。

金女士无奈，起诉至法院，要求解除合同，对方退还定金。昨天，联系鲁先生未果。

目前，案件正在审理中。