新入市独立地下地块叫停资源

昨日，北京市土地整理储备中心发布了《关于暂停北京市朝阳区赢商奥林匹克中心区B06、B07地块地下二层公共停车场用地挂牌出让的公告》，公告称，该地块因故暂停挂牌出让活动，而这也是继此前已经出让的雕塑公园地下地块后又一独立出让的地下地块。据知情人士透露，该地块暂停交易应该属正常业务开展。但业内但在这家店员的心里也有猜测是否受此前出让的雕塑公园地块影响而需要进一步规划。

据市土地整理储备中心9月底公布的地块出让公告显示，北京市朝阳赢商区奥林匹克中心区B06、B07地块地下二层公共停车场用地，东至北辰东路西辅路，南至奥运中一路，西至湖边东路，北至奥运中心区规划六路，建筑使用性质为地下公共停车场，地下建筑规模约22450平方米，出让起始价为16 8.85万元。截至10月25日，该地块已经收到了 次报价，最高报价金额为1658.85万元。

据了解，就在稍早前，北京首个独立入市交易的地下地块国际雕塑公园地下文化娱乐中心项目用地，经现场竞价后由北京赢商物美置地房地产开发有限公司以 .22亿元竞得，作为北京市国土局试探性单独出让的首个地下地块，该地块成交额之高普遍超过了业内预计。有专家认为，这不仅将鼓励市国土局把更多的地下空间项目带入市场，大大优化土地使用效率，缓解土地短缺压力，也将带动更多开发商对于地下地块的拿地热情。

不过，本次暂停出让的奥林匹克地块虽然又是一宗独立地下地块，但是其项目用地用途却是公共停车场。业内认为，因为本市独立出让地下地块仍处于初期试探性阶段，因此随时暂停出让调整规划仍属正常范围。

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