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来源：朝阳手机网时间：2020.10.23

商业贷款买房的利率是多少钱买房商业贷款利率2017

各银行的商业贷款买房利率是多少？ 1、工商银行 6.12% 5年期以上的个人商业住房贷款，利率下限将按照基准利率6.12%的0.9倍制定，也就是按照5.51%来执行。

贷款利息每年结算一次，目前还贷需收取剩余月份的利息，不能直接办理跨行转按揭，需要办理较烦琐的手续。

2、招商银行 6.12% 1~3年（含）房贷利率为5.76%,3~5年（含）为5.85%,5年以上为6.12%。

根据所在的不同区域以及房屋状况来确定贷款的额度。

3、建设银行 6.12% 3月17日以后发放的个人商业住房贷款一般将执行央行的基准利率6.12%，但可依据具体情况进行上浮或下调。

4、中国银行未定目前贷款人购买第一套别墅按基准利率6.12%的0.9倍，也就是5.51%执行，如果已贷款买房者，购买第二套及以上的住房，贷款利率按照同档次基准利率6.12%执行。

对于在2005年3月17日以前签订的贷款合同，尚未发放贷款的，仍然依照原合同利率执行。

5、农业银行未定贷款政策不是太明显，不过认为建行、工行的房贷动作对四大商业银行有“风向标”的作用一直被批判为投资存在一定盲目性和投机性的浙江民资。

还贷未满一年须归还违约金。

提前还款额*违约金利率*（12-已还贷月数）。

不接受跨行申请转按揭。

6、交通银行 6.12% VIP客户5.51% 交通银行商业贷款买房利率还在调整中，视贷款合同有关条款而定。

必须发生房屋交易合同才能办理跨行转按揭，否则不予办理，而且，发展商必须有一级资质。

买房商业贷款利率是多少还打折吗房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。

经过统计5次降息，降幅达到20.33%。

创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。

申请房贷的可按最新的4.9%利率（5年至30年）计算。

公积金方面，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

而在银行没有进一步的调整之前买房贷款利率仍是如此！由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，买房贷款利率会调整为最新利率。

例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少？可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。

按照如今基准利率6.55%,

买房贷款的利率是多少呢？住房商业贷款利率如下：在六个月内（6个月）的贷款利率是4.35%,6个月至一年（含1年）的贷款利率是4.35%，一至三年（含三年）贷款利率是4.75%,3至5年（含5年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率4.9%。

公积金贷款利率：在六个月内（6个月）率为2.75%，六个月至一年（包括一年）率达到2.75%，一至三年（含三年）率达到2.75%，三至五年（含五年）率达到2.75%，超过5年3那么这些帐号便唾手可得。而动视表示.25%的利率。

2015年商业贷款购房利率是多少住房贷款利率，是根据贷款银行根据你的实际情况，以人民银行的基准利率，上浮或者下调。

具体执行的利率必须要咨询贷款行。

且还款可以选择本额等金或等额本息的还款方式。

计算方法是不同的。

具体要看合同怎么钳签的。

贷款五年以上，年利率是： 7.83 % 优惠利率是：7.83%*0.85 = 6.655%

买房贷款的利息是多少？年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率（5年至30年）计算。

公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此！由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。

例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少？可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。

按照如今基准利率6.55%，为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。

买房商业贷款利率是多少目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。

二套房贷款利率普遍上浮10%。

同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

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