年终总结2016年国贸区豪宅房价涨跌汇报

年终总结 2016年国贸区豪宅房价涨跌汇报

效果图 首创天禧 在售 180000元/平方米

楼盘地址：朝阳东三环京广桥东北角（东三环CCTV北50米） 查看地图

开盘时间：2014年06月30日 产权：70年

主力户型： 二居 三居 四居 | m2 全部户型

400 ： 转 121214 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 板楼 塔楼 公园地产

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有25人报名 立即报名 首创天禧目前4号楼尾房在售再加上3月份之后投资品的价格如期回升，共22层，2个单元，2单元1梯1户，1单元2梯2户。户型面积为370平米、394平米，起价133000元/平，均价为180000元/平米。物业费为7.98元/平米*月，全装修现房，70年产权。

下图为2016年历史价格：

从表中可看出，首创天禧项目最低单价由2016年年初的12万涨至年末的13.3万，均价由15万涨至18万，涨幅跟火爆地区相比不算太高

，豪宅本身基数比较大，涨价对客户到访量基本没有影响。

首创天禧位于CCTV北侧约400米处，距国贸地铁站1群雄逐鹿。似乎听到我们到召唤.1公里；周边配套齐全，酒店、餐饮、会所等业态汇聚。57套大户型，以400平米南北通透方正户型为主体，16米景观视野。社区内配备私人会所，为主人提供社交与休憩的生活空间外。该项目位置的优越性和稀缺性不言而喻，点击进入《我要点评》

效果图 瀚林阁 在售 146729元/平方米

楼盘地址：朝阳国贸桥东南角建国路乙108号招商商厦后侧 查看地图

开盘时间：2015年10月15日 产权：70年

主力户型： 一居 二居 | m2 全部户型

400 ： 转 122316 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 塔楼 投资地产

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有14人报名 立即报名 梵悦108东塔在售，全款98折。

梵悦108东塔户型为西南向平2居、东北向平2居、东北向平2居；均价150000元/平米。70年产权，2017年8月31日全装修交房。

下图为2016年历史价格：

项目均价从最年初的12万经过3次上调，最后涨到15万，在这里要指出一点的是该项目为70年的产权的住宅房，目前仅剩49年产权。

梵悦108项目位于招商局航华区内，项目由东塔和西塔组成，公寓总户数为364套，其中西塔198套，东塔166套。 梵悦108项目西塔为地上23层，地下1层，由公寓、会所及地下车库等部分组成；地下一层均为车位，地上1层至23层为公寓，顶层设计为12席跃式大宅。

该项目位于CCTV南700米，点击进入《我要点评》

效果图 凯德锦绣慈云壹号 售罄 100000元/平方米

楼盘地址：朝阳东四环慈云寺桥东北角 查看地图

开盘时间：2016年09月11日 产权：70年

主力户型： 二居 三居 四居 | m2 全部户型

400 ： 转 116040 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 花园洋房 多层 板楼 公园地产

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有46人报名 立即报名 凯德锦绣慈云壹号4号楼在售，目前剩余户型为平米3居、平米4居跃层，均价100000元/平，全款99折，2016年12月31日全装修交房。

下图为2016年历史价格：

项目为2016年9月11日开盘，开盘单价9万，目前涨至10万，涨幅最小，房源也是最受购房者欢迎的平居，性价比很高，只是房源很少。

凯德锦绣慈云壹号位于东四环慈云寺桥东北角，项目距离四惠桥约900米、大望路1.5公里、国贸2.7公里，地理位置优势不必多说，周边成熟的配套和商圈不言而喻，该小区也是八里庄小学学区房。

该项目位于CCTV东2公里处，点击进入《我要点评》

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