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泰禾北京区域(外埠)资讯(2018.04.03)

泰禾北京区域（外埠）资讯

2018.04

.03

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成 都

供地计划

成都中心城区供地计划出炉

据悉，2018年度成都中心城区国有建设用地供应总量控制在725公顷以内。其中，商服用地85公顷，工矿仓储用地200公顷，住宅用地220公顷，公共管理与公共服务用地145公顷，交通运输用地75公顷。

2018年供应总量较2017年的730公顷略有减少。其中商服、工业仓储、住宅类土地供应量适度调增(同比增长68%)，公共管理及公共服务用地、交通运输用地供应量相应减少(同比减少18%);水域及水利设施用地、特殊用地需求暂无。2018年住宅用地供应计划220公顷，同比增长19%，预计可建住房约550万平方米。

土地市场

11宗土地出让，3宗成交

本周共计11宗地块出让，合计971亩，成交9宗，合计707亩。其中主城成交3宗，分别位于建设路、沙河源、三圣乡板块，建设路地块由金座置业竞得，沙河源地块由佳乐竞得，三圣乡地块由华熙竞得。主城流拍2宗，分别位于金牛区一品天下、武侯顺江板块。近郊新都木兰镇成交两宗地块均由人居竞得，最高楼面价4609元/㎡。远郊新津成交4宗地块，分别由交大房产、融信、雅居乐、花样年竞得，最高成交楼面价5715元/㎡。

天 津

楼市快报

量价齐涨，结构性上浮明显

天津上周新建商品住宅供应面积为16.8万㎡，环比上涨55%；成交面积约23.8万㎡，环比上涨11%；全市备案均价15927元/㎡，结构性上浮明显。

青 岛

土地供应

869亩共12宗住宅用地出让

胶州李哥庄镇12宗纯住宅用地175412.69万元起拍。

太 原

房价一览

3月房价环比上涨6.59％

2018年3月太原房价为11921元/㎡，较2月房价上涨了6.59%，六区当中涨幅最大的为尖草坪区，3月房价为9650元/㎡，比2月房价涨了近16.27%，原因在于该区域内多数楼盘住宅已经售完，目前在售的为别墅产品；其次，小店区涨幅为第二，达到10.01%， 3月均价为12420元/㎡；杏花岭区、万柏林区、晋源区和迎泽区涨幅较小。

西 安

政策发布

买房公证摇号政策跟进

近日，西安市房管局发布《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》，跟进买房公证摇号政策，全面限制分批、加价、捆绑销售。可归结为以下三点：

1.房地产开发企业申请《商品房预售许可证》时，须将符合预售条件的楼幢一次性申报，严禁以分批、拆零等方式拖延预售申报时间或采取分幢、分层、分批的方式进行销售。

2.意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。

3.房地产开发企业应严格按照物价部门价格公示结果，对每套房屋明码标价，不得高于公示价格销售房屋，不得捆绑搭售或迫使购房人接受有偿服务。

然而文件不仅仅针对城区内各房企，同时还通知了各县区，长安等热门临近区域，以及临潼蓝田均包含在内。

郑 州

开盘监测

共七项目开盘，整体去化90％

本周共有7个项目开盘，位于郑东新区、管城区、航空港区、中牟、新郑。共推出房源2764套，整体去化90%；其中，瀚海航城推出房源720套，去化100%；绿都澜湾推出房源317套，去化98%；路劲国际城推出房源296套，去化93%。

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