安置房能买吗地漏

安置房能买吗？购买安置房注意事项有哪些？

安置房能买吗？很多购房者由于房价的压力转而关注拆迁安置房。安置房能不能买取决于安置房可以买卖与否。如果买卖在合理合法的情况下就需要有产权证的。下面我们来看看购买安置房注意事项有哪些？

1、安置房能不能贷款

如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是不是愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理*也可以办理贷款。

2、房产证问题

安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。

有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，落户是不可能的巴基斯坦将举行7年来首次国庆阅兵 将展示核力量，一旦房东反悔，购房者权益是得不到保护的。

3、房屋质量问题

安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。固然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。

4、交易时间问题

（1）上市时间限制

很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，由于避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年以内不让上市交易。

（2）安置房交易时间长风险大

安置房价格便宜，但是如果房价出现波动，房主为了获得更大利益，有可能过户时候转过给出价高的购房者。

5、房屋设计问题

安置房一般电梯配比较低，这样必将或造成生活上的拥堵，生活质量得不到保障。

以上是对想买安置房的购房者心里想知道的问题进行了梳理。安置房的房价一般较普通商品房低，所以具有诱惑，但是购买安置房是存在一些风险的。这里*重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易查尔斯在正式为刚刚装修开业的中国文化和商业中心剪彩前，为了避免交易过程中房主转卖过户给他人，可以进行事前的公证，这样来保护本身的利益。

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