2009年俄罗斯水泥需求减少了30柔软
“2008年春节前后,当万科在京沪穗深等标志性城市先后发起降价风暴后,大多数仍持观望态度的房地产企业才开始恍然大悟——早已不是使气倔强的时候了。
“2008年春节前后,当万科在京沪穗深等标志性城市先后发起降价风暴后,大多数仍持观望态度的房地产企业才开始恍然大悟——早已不是使气倔强的时候了。
市场决定方向,改变才有出路。当媒体与业界开始分析万科降价现象时,今日地产更进一步注意到:因势利导、快速反应的不仅仅只有万科一家,另有多家南派品牌房企应时而动,他们或是率先以优价入市回笼资金,或是以精薄路线平衡现金收支,或是借新闻热点巧妙造势实现短平快战果,或是收回拳头移师商业地产以提高资金利用率……
面对中国楼市的‘寒武纪’,这些南派房企各出奇谋地完成了现金应变准备。解读这些新闻现象时,今日地产更强烈地感受到,这些企业不约而同地选择了去繁就简、返璞归真的决策思路。也许,这种随机应变的运营手法,才使他们更无愧于地产名企的称号。”
“中海、万科等地产大鳄,随着房地产行业跌倒起伏的剧情而总能率先‘入戏’,扣人心弦,这份应变之老道,让人们更多地看到了领袖型企业的判断力、决策力和执行力。就此有人形容说,一场房地产行业质变的大幕已经拉开,孰是主角,孰是临时演员,将显而易见。
实际上,在最近过去的几个月里,主角与临时演员的区别已经可以看出端倪。而这一区别,体现更明显的一点就在于他们对剧情变化所做出的反应。当楼市趋冷,房地产企业反应不一:当机立断迅速调整者有之,悄悄跟随者有之,继续观望者有之。而越发是在这种关键的时刻,越能反映出一个企业的功底。
一个企业的成熟度和决策力,在面对危机时的应变速度及对应之策,直接影响到企业是否为危机所困,以及规避和解除危机的能力。”
“快速反应比赢利预期更重要。感受到寒冬的领袖企业本着‘早起的鸟儿有虫吃’的朴素道理,已经迅速行动,把握先机,打破企业尴尬的现金断流;本着现金为王的战略目标,各出奇招,在降低风险与增加收益之间寻求平衡点,确保最佳现金流量。”
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