这三个城市买房要抓紧了错过时机多付万.蹭飞

这三个城市买房要抓紧了,错过时机多付50万

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楼市调控首先带来的好处就是市场向理性回归，特别调控后业主报价开始理性，不同志漫天要价。从购房者预期的角度来看，也趋于理性，恐慌性情绪基本上已不复存在。从投资需求的角度来看，投资房产被遏制，不仅被遏制且达成投资房产没钱可赚的共识。这个时的楼市已真正进入到刚需主导、买方主导的状态。当然，由于调控政策边际效应下降，一些城市开始出现小幅回暖，特别是北京、上海和深圳这三个我们从去年十二月份开始在文章中多次提及会首先回暖的城市。那么情况究竟如何呢？

从二月份国家统计局15日发布的数据显示，2月份，北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，特别是那些连续多月下跌的二手住宅销售价格环比出现了“由跌转涨”的情况，虽然上涨只有0.1%，也说明房价整体出现稳定的信号。 为什么北京、上海、广州、深圳四个一线城市中我们只认可北京、上海、深圳这三个城市房价会在今年出现止跌回升，唯独不认可广州也会回升。具体原因我们在以前的文章中进行过多次分析，今天不重复。只提示一点，广州这几年的供应量及开工面积大。暂无上涨的基础，而北京、上海、深圳这三个城市近两年供应与成交均处于低位，当压抑几年的购买力恢复时，房价就会止跌回升。

近期季节性因素叠加政策松动预期，北京、上海、深圳这三个城市出现一波轻微回升，但是整 体楼市成交仍处于历史中等水平。部分地方楼盘虽然传出“小阳春”行情，个别楼盘成交价与成交量均有所反弹。事实上很多项目存在人为炒作的因素比较明显。从二手房新增房源量来看，新增量增加不明显。同时我们也发现新增客源量则处于历史低位。所以，二手房供应端变化不大，但需求端未见明显提升，二手房购房决策较慢，整体观望气氛依然浓厚，成交周期还是比较长。

浙江海宁摧毁一犯罪团伙几个新的变化需要注意：重点提醒在北京、上海、深圳这三个城市的粉丝，一是中介的带看量整体同比增加了15%以上，说明购房人气在回升。 如果购房人气继续回升，这三个城市的房价可能已处于底部，再无降价空间，购房需求释放还存在涨价的可能。二是这北京、上海、深圳这三个城市调控历史最早，房价相对于高点已下跌10%以上，虽然整体跌幅不大，但相对于全国来看，城市的竟争力仍然吸引了大量人员流向北京、上海、深圳。三是部分开发商让利促销带动了购房人气的提升，人为营造了抢房的氛围，吸引了大量观望的客户加入看房的队伍。如果这种情况形成良性循环，则北京、上海、深圳房价基本确定筑底完成，会小幅回升。如果按这几个城市的高单位高总价来看，即使小幅回升10年百分点，可能就在50万左右，相当于很多人两年的收入。所以，这三个城市的友，请务必重视。

随着房贷利率上浮的减少，甚至利率折扣的出现，可能进一步吸引买房人。

对于房价有可能回升的这几个城市，我们会重点关注数据的变化，及时为大家通报，如果你关注了房价大数据，会收到及时的数据参考。真心祝愿你买上自已满意的新房。

是否买房，需要根据自已的情况，理性思考，根据数据的变化做出正确的决定。

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