去库存大命题下别让高房价成了拦路虎.源泉

中央地方发力去库存，让楼市一片叫好之声。然而，一边是一线城市和部分二线城市房价屡屡攀升引发限购政策升级。另一边则是不少三、四线城市供求严重失衡，房价继续下滑。那么，在去库存这个大命题之下，如何促进房地产业持续发展？

中央地方发力去库存，让楼市一片叫好之声。然而，一边是一线城市和部分二线城市房价屡屡攀升引发限购政策升级。另一边则是不少三、四线城市供求严重失衡，房价继续下滑。那么，在去库存这个大命题之下，如何促进房地产业持续发展？

去年年底召开的中央经济工作会议提出，要通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场；同时，要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格。

从中央的要求不难看出，降低商品住房价格是去库存的一个重要措施，而一线、二线城市楼市火热似乎正在变成了 去库存 道路上的拦路虎，对三、四线城市的楼市造成了资金虹吸效应，推动投资投机性需求回潮一、二线城市。

因此，楼市去库存需要区别对待， 一刀切 式的调控手段已不能适应房地产市场的变化。笔者认为，越是房价过热的地区越没有库存压力，像北上广深等一线城市根本不属于去库存的重点地区，不应出台楼市优惠政策，反而应该强化调控，用经济手段等来抑制不合理的投机需求，抑制房价过快上涨。而相比之下，那些冷清的三线、四线城市才是去库存的主攻方向。

笔者建议，对三线、四线城市楼市政策要更加 因地制宜，分城施策 ，必须下大力气压缩房地产产能，如果左手刚卖掉10万平方米的房子，右手又推出10万平方米的土地，去库存将徒劳无功，因此，在库存较多的地区应暂停土地供应，给市场一个良好的预期。

个人第一次违反规定在禁烟场所吸烟温馨提示：市场行情瞬息万变，关注掌上齐家，第一时间掌握最新资讯！（号：mall_jia）。

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠

专家直言，高房价是个伪命题！买不起房的穷人怎么看？ 大多数围绕房价的问题都围绕着刚需怎么买房，房价穷人承受不起怎么办，但是有一位红却直接否定了讨论的问题。这位叫李铁的红专家直接指出：房价高是一个伪问题，真正的问题是需求的问题。同时他还指出，房价高是城市化发展的必然结果，全世界所有核心的城市都存在这样一个问题，所以主要问题不在于高房价，而在于这些城

12:29:04

楼市库存有多大？不能是糊涂帐 在房地产去库存的过程中，一度有两个市场数据广为传播，吸引了不少眼球。其一，有媒体报道，全国商品房待售面积已近7亿平方米，按照人均住...

09:42:56

房地产库存达7亿 难道真的要“炸掉”吗 统计局最新数据公布，房地产库存达7亿。南都采访研究库存的专家获悉，这个数据是历史峰值。其中住宅占据63%，库存分布研究显示，三四线住宅是最难消化区域，其中四线相当大比例是建成售不出去的楼盘。

11:50:20

追问中国楼市 库存究竟有多少 自去年以来，去库存成为楼市最热点。而针对中国楼市库存究竟多少的追问，专家有不用的测算。近日，北京师范大学金融研究中心主任钟伟在中国金融四十人论坛公众号上发表文章指出，如果考察商品房在建面积，商品房之外的保障房，公用建筑和单位自建等，库存面积可能超过80亿平米，仅商品房在建和待售就超过50亿平米。

09:21:32

开发商称：不放开限购 也有办法去库存 据了解，在目前全国尚未取消限购的北京、上海、广州、深圳、三亚5个城市中，北京和上海的相关负责人均在近期明确表态，近期不会放松限购政策，此外也有声音称年底前或出台新一轮救市措施。而有开发商则表示，即使不放开限购，他们也有办法去库存。

11:11:18

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，立即精准报价

若当天您无法开工，2015年11月20日 星期五 十月初九也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您，齐家，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

来宾治白癜风哪家医院好
郑州治疗包皮包茎费用多少钱
淄博儿童牛皮癣医院