雅居乐上半年股东应占利润同比翻番至37地漏

雅居乐上半年股东应占利润同比翻番至37.59亿元 毛利率49.6%

8月29日午间，雅居乐团体控股有限公司及其附属公司公告截至2018年6月30日止六个月的中期业绩。

数据显示，期内，雅居乐集团营业额为242.06亿元，较去年同期上升8.5%。团体毛利及期内利润分别为120.18亿元及42.8亿元，较去年同期分别上升44.4%及85.6%目前中国“平安城市”已进入普及建设时期。整体毛利率及净利润率分别为49.6%及17.7%，较去年同期分别上升12.3个百分点及7.4个百分点。

公司股东应占利润为37.59亿元，较去年同期大幅上升102.2%。并宣布派发截至2018年6月30日止六个月期间的中期股息为每股普通股50.0港仙（2017年6月30日止六个月：22.0港仙）。

在物业发展业务方面，雅居乐集团连同合营企业及联营公司於回顾期内的累积预售金额为465.50亿元，积累预售建筑面积及预售均价分别为355.1万平方米及每平方米13,107元。

多元化业务方面，集团的附属公司雅居乐雅生活服务股份有限公司2018年2月9日成功于香港联交所主板分拆上市。于回顾期内，雅生活的营业额为人民币14.06亿元，较去年同期上升103.1%。雅生活的净利润及股东应占溢利分别较去年同期大幅上升174投资股票.0%及196.3%。

雅居乐表示，期内，团体继续采取积极审慎的购地策略，以城市群为基础，先后在珠三角、长三角、京津冀、成渝及中原等城市群增添30个新项目，其中位于华南区域的梅州、汕头及云浮；华东区域的福州、合肥、湖州、嘉兴、连云港、芜湖及徐州；西部区域的汉中；华中区域的荆州、商丘及许昌，以及华北区域的邯郸及晋中等为新开辟市场。新增土地的预计总建筑面积约为557万平方米，其中集团应占权益预计总建筑面积约为463万平方米，应付土地金额约为203亿元。

观点地产新媒体了解，截至2018年6月30日止，雅居乐于69个城市及地区合共拥有预计总建筑面积达3540万平方米的土地储备，当中1081万平方米位於中央政府大力推动的“粤港澳大湾区”内，占整体土地储备的30.5%。

融资动作方面，雅居乐集团于境外发行了5亿美元的优先永续资本证券、1亿美元的优先永续资本证券，以及与多间银行签订一项为期4年金额为88.34亿港元(附带25亿港元增额权)及2亿美元的银团贷款协议。

另外，集团旗下一家从事物业开发的中国附属公司则在境内与一家资产管理公司订立了商业物业资产支持证券，总面值为人民币46亿元，为期3年，其中人民币5亿元为该中国附属公司作为本来权益持有人购买的次级债劵

审校：杨晓敏

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