京四至五环价格探底15盘较低总价85万地漏

京四至五环价格探底 15盘较低总价85万起

[摘要]京城4至5环经过多年的建设和发展，价值楼盘定价适中，逐步得到众多购房者和*者的青睐，本期为您盘点一片区的人气楼盘，希望能对您的置业有帮助！

北京城建·N次方

北五环 总价130万起

北京城建·N次方(动态相册)总价130万/套起，团购独享1.5万抵3万优惠，全款99折。目前东座、西座所有剩余房源均在售，项目层高4.2米，50年产权，民水、民电，项目主力户型为平米*，预计2013年底入住。敬请关注。

北京城建·N次方效果图

北京城建·N次方交通图

价格待定 会员独享2万抵10万优惠

常楹公元(论坛动态相册房价)5号楼2012年12月2日已开盘，目前第1期房源已售完，2号楼预计2012年12月底开盘，价格待定，户型为86两居和1223居。会员独享2万抵10万优惠。首期入市的产品为全精装1居至3居，1居户型约58平米，卧室客厅均朝南；两居约85平米，客厅及主卧次卧均朝南；小三居约95平米，南北通透这是俺上大学的儿子。那工友又问在学校学的啥。念的是核物理，户型紧凑；舒适三居约126平米，格局方正，南北通透。后期房源开盘时间待定，价格待定。

常楹公元效果图

轨道交通：临近地铁6号线常营(社区论坛商铺)站，预计年底通车下车即到；公共交通：朝阳北路南侧，管庄(社区论坛商铺)路东侧有公交675、991、639、306路本项目站点为常营东站下车即到，乘公交506、364路在常营路口南下车即到。

常楹公元交通图

公寓较低22000元/平起

海棠公社(论坛户型图房价动态)现房在售，户型面积为平米，目前均价为25800元/平。上跃总价为万，下跃为万。另有50—60平公寓在售，22000元/平起。项目位于东五环与京沈高速路交汇处(五方桥)东北角。现购房全款98折，按揭99折。

效果图

海棠公社位于朝阳区东五环与京沈高速路交汇处(五方桥)东北角，公交363，753，运通111路等通入小区。快速换乘地铁7号线。

海棠公社交通图

精装房 待售

金第万科·朗润园二期C11地块将入市，二期预售户型为85平米两居、105平米3居，精装修，销售房源544套，价格待定。一期C14地块已售完。项目位于大兴区旧宫镇东马路地铁亦庄线旧宫站西50米，敬请关注。

金第万科朗润园效果图

地铁亦庄线接连5号线可快速到达亦庄、国贸、望京等城市核心区，另外还有南五环、德贤路等多条城市高效快速主干线。

金第万科朗润园交通图

.均价50000元/平 5万抵20万优惠

观巢(动态相册户型价格论坛)已于2012年12月1日开盘，均价50000元/平，主力户型为平米一居、三居和复式。会员目前享5万抵20万优惠简单舒适的生活是人类永恒不变的追求。项目位于安立路与慧忠北路西北角。

效果图

观巢南接大屯路，东临安立路，近邻三环、四环路，5号线、10号线、8号线、以及明年竣工通车的15号线2期工程(施工中)等4条地铁线路南北交错，八达岭高速路、京承高速路、机场快速路3大高速通抵四方。 观巢与其他商圈高效互动，向西15分钟便可到达北京名校聚集的海淀高校学府区、30分钟内就可到达中国的硅谷——中关村商业区、向南15分钟便可到达 *商务区、向东15分钟进入正在建设中的北京第2*——望京商圈。

观巢交通图

均价为28000元/平米

首开·国风上观(论坛价格户型图动态)观尾房在售，现房入住，户型仅剩198平、216平四居室，优惠后均价28000元/平方米。项目位于望京新城A1区。70年产权，公共部份为精装修。物业费2.76元/平方米·月。敬请关注。

首开·外景图

项目紧邻京顺路及机场高速路，顺畅连接二环至五环等主要环线。阜通东大街可直达北三环主路，西侧经广顺北大街、湖光中街直达亚运村。地铁13号线望京西站下便可，445、991望京国际商业核心下便可。

首开·国风上观交通图

均价55000元/平

金茂府(论坛，户型图，楼盘动态)目前在售三期、四期房源，四期主推户型面积为280平、300平、330平、380平、389平四居，均价为60000元/平米，全款98折优惠。3期精装房，三期楼栋包括1、7#楼。目前均价55000元/平，户型面积为：1号楼为380平米、389平米，7号楼为280平、300平、330平。目前全款可享96折优惠。

金茂府效果图

毗邻商务区区，位于金茂生活区，是距离商务区区*近的成熟生活片区，与国贸、华贸、百盛三大商圈车程不过5分钟。东至东四环路，南至广渠路，西至大郊亭中路，北至百子湾南路。11、23、30、35、348、513、541、715、740、753、特9，等40余条公交路线，大郊亭站下车。

金茂府交通图

均价23000元/平方米

美利山(论坛户型图房价动态)尾房在售，所售楼栋为A2座，楼栋为18层，一梯两户，共36套房源。均价23000元/平方米。户型面积为241平方米3居室、352平方米4居室。预计2012年12月31日入住。

效果图

美利山位于朝阳区百子湾东里,11路、23路、31路、35路、348路、740路、753路、952路公交车，地铁1号线、八通线，规划轻轨7号线与轻轨10号线均可到达项目。

美利山交通图

东四五环之间 均价37000元/平方米

小悦城(论坛房价动态微博)精装*在售，折后均价37000元/平方米，精装标准5000元/平米，户型为平米*，主力户型为平米房源，层高分别为5.45米和4.89米，全款可享99折优惠，贷款无优惠。项目预计2013年11月30日入住，物业费为5.93元/平方米·月。

小悦城位于朝阳区青年路88号。属于朝青板块，属朝阳大悦城、华纺易街商圈内，周边有多个大型住宅社区该地区是一个大商业、大居住的集中地，距本案仅800米的地铁6号线青年路站于2012年12月通车，其建成将成为北京较大的地铁站，每天将有近万人在此乘坐地铁，将大大带动当地各类商业的发展。CBD东扩至东四环，距本案仅一公里，本案将成为BCD真正的后花园，承接CBD工作人员居住、娱乐、休闲的重要场所。

小悦城交通图

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