中国百城房价九月环比涨幅超1

10月8日，中国指数研究院发布显示，9月份全国100个城市新建住宅均价环比上涨1.07%，涨幅比上月扩大0.15个百分点，这是2012年6月以来连续第16个月上涨，也是201 年5月以来再次突破1%。

在被调查的100个城市中，价格上涨的城市数量进一步增加。9月份，环比上涨的城市有79个，比上月增加了8个，其中，涨幅在1%及以上的有 4个，较上月增加了 个。涨幅居前十位的城市依次是北京、菏泽、厦门、张家港、长春、深圳、江门、湛江、汕头、盐城，涨幅在2.8%至 .8%。其中，北京、菏泽均超过 .5%。从同比来看，百城住宅价格同比上涨9.48%，连续第十个月上涨且涨幅比上月扩大0.87个百分点。

“9月以来，虽然存在中秋小长假的因素，但住宅市场成交较8月同期仍然保持上升。而从国庆7天来看，全国主要的54城市，新建住宅签约套数为19572套，同比2012年国庆假期的18440套上涨了6.2%，整个10月楼市很可能再爆发。”中原地产研究部总监张大伟说。

值得注意的是，不同城市住宅市场之间差异化明显。一方面，目前北上广深等重点城市持续供应不足，房价上涨明显且未来上涨压力仍较大，需警惕调控政策升级风险；另一方面，多数三四线城市房源供应充足。随着10月推盘量继续增加，房价整体以稳为主。

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