重庆出台财政补贴首套房政策最高可补房价3地漏

重庆出台财政补贴首套房政策 最高可补房价30%

重庆市财政局15日公布一项购房补助政策的实施细则。虽然符合补助条件的购房者最高可获得达住房总价的30%的补助，但政策实施细则仍有诸多不确定性，业内人士则担心此项政策会进一步推高房价。

最高可获房价30%补助

据介绍，重庆市民享受按揭购房财政补助，必须同时满足五个条件：一是要在2008年12月1日以后签订正式购房合同；二是要在主城十区买房；三是要首次购买住房（含改善型住房）；四是要以按揭方式支付房款；五是要在主城十区所在地区缴纳个税。

重庆市财政局公布的补助方式和计算方式显示：从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月，为一个补助年度，在补助年度内，以实际缴纳的个人所得税的40%为限，高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助；低于按揭本息的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%小芬一个人住在空荡荡的大房子里。

以符合补助条件的购房者为例，月薪5000元，购买的住房价为100万元，一个补助年度之内缴纳个税3900，该年度可得到1560元的补助。理论上累计可获得的最高补助是房价的30%，即30万元。

早在今年5月，重庆市出台的楼市调控“渝十条”就中提到“对在重庆市主城区首次购买住房并以按揭方式支付，同时在主城区缴纳个人所得税的购房产权人实行财政补助。”

诸多问题有待释疑

此项补助政策的内容和办理程序虽已公布，但仍诸多问题有待释疑。

享受补助政策满足的条件中提到“是要首次购买住房”，但有友提出，“怎么界定第一套房，以家庭为单位还是以人为单位？”

除此之外，关于此项政策的实施年限亦不确定。此前曾有媒体报道，“予以连续12个月的补助。”导致有人猜测这次政策只将持续1年

。

与此同时，在重庆市政府站上看到，7月份公布的一条关于“购房返税政策”的咨询中就不得不奇怪了。有热心的友，重庆市财政局对购房者表示“在政策执行期间每年都可以享受补助，但要每年度申报。”