东霖新能大厦

东霖新能大厦处在永丰基地的核心区，是一个综合性办公区域。目前开始对外招租的研发楼，其总建筑面积在4 000平米，其中可租赁面积 5660平米。整个研发楼分为A座和

停车位:地上车位200个，地下220个

占地面积(平米):16800.00平方米

城市:北京

建筑年代:2012

建筑面积(平米):4 000平方米

楼盘类型:写字楼

物业费:2.50元/平方米·月

环线位置:五至六环

详细地址:海淀中关村永丰产业基地丰贤中路9号

项目特色:总部园区

东霖新能大厦处在永丰基地的核心区，是一个综合性办公区域。目前开始对外招租的研发楼，其总建筑面积在4 000平米，其中可租赁面积 5660平米。整个研发楼分为A座和B座，整体结构为框架结构，首层为商业，层高 .9米，地下一层为地下车库，地上二至十层整层面积为 870平米，开间面积为2 平米至121平米，可自由组合。

永丰基地是诸多中关村产业基地里规模最大之一，其定位企业包括了上市公司及十二五期间国家主推的高新技术企业，以及在新材料、新能源、科技创新等方面的最先发展起来的成功企业，其资产总值多在亿之间。而在未来的五年内永丰基地都属于高速发展阶段，势必成为北京北部的定位最高的高端新兴产业集群基地。那时基地内上亿资产客群将超过万人，并且基地内聚集了大量的企业高管、高级技术研发人才、以及行业的配套人才，形成强大的高端客群。正是在这样的条件下，永丰基地的功能性也将不断完善和发展。本项目将研发楼定位为精装修的小户型商务写字间，其中也考虑了现实的因素，加入了上、下水和燃气，配有精装的卫生间和厨房。2011年5月 1日前交房，交房后不需要再进行任何装修就可以直接满足居住要求。而一层配备的商业里面会包含超市、美发、健身等生活配套，能基本满足日常需求。

项目周边交通情况良好，现有公交永丰产业基地站，途经公交54 路、544路、 84路、642路、 65路等。地铁山后线在2011年 月开工，全长20公里，分10站，其中永丰站规划位置与本项目近在咫尺。山后线直接与地铁16号线相连，在2014年全线开通，未来将南北贯穿整个北京城，至中关村约15分钟左右，至北三环约20分钟左右，长安街和金融街约在 0分钟之内。项目至八达岭高速10号(北清路)出入口4公里，距北五环上清桥约9公里5分钟车程，距北四环健翔桥1 公里7分钟车程，高速费用为5元。项目距上地信息环岛行车距离为8.8公里，可由京张路前往，约15分钟车程。目前在建的北清路东延，将由海淀区进入回龙观镇，经过东小口镇、北七家镇，与京承高速相接。北清路东延建成后，将成为横向重要的主干线，连通京承高速和八达岭高速，该道路建成通车后由项目至机场转行机场北线仅需25分钟左右即可到达。

购物：永旺国际商城、华堂超市、物美便利超市永大路店、永丰利民超市永丰屯店、隆顺发超市颐丰庄园西门店、世纪家家福超市大牛坊店、新世华联超市大牛坊店；

餐饮：永旺国际商城美食广场、永丰丰乐饭店、五榖日本料理、东方保罗新派川菜、一品居、东北郝记炖菜、鱼传奇、阳坊胜利涮肉永丰店；

休闲娱乐：颐丰佑华会馆、紫谢花都夜总会、瀚海康体、永丰大行球乡村俱乐部、海北绿园休闲渡假村；

银行：北京农村商业银行丰贤路分理处、中国农业银行北京海淀支行西北旺分理处、北京银行永丰支行、中国银行马连洼分理处、中国工商银行马连洼分理处、邮政储蓄

幼 儿 园：小博士双语幼儿园、爱心双语幼儿园、屯佃村幼儿园、益铭双语艺术幼儿园、中关村生命科学园大财双语幼儿园；

学校：中关村三小万柳中路校区、上庄中心小学、丰联小学、屯佃小学、永丰实验学校、北京城市学院、中央财经大学上庄校区、北京东方大学；

医院：永丰屯中医门诊部、北京尔康医院、刘明成诊所、海淀永丰卫生院、六里屯中医门诊部、颐园医院

内部配套：一层配备的商业里面会包含超市、美发、健身等生活配套，能基本满足日常需求。

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