9月主要城市土地推出量翻倍成交量小幅下降资源
本周全国20个主要城市推出量翻番，成交量小幅下挫，成交均价有所上升。
一、本周市场概况
9月第二周，土地推出量翻番，成交量小幅下降，成交均价延续上周的上升势头。中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出土地185宗，环比增加61%，推出土地面积97 万平方米，较上周增加496万平方米，环比激增104%；共成交土地94宗，环比增加68%，成交面积为 2 .5万平方米，较上周减少12.8万平方米，环比微降4%。成交楼面均价继续回升，本周监测的20个主要城市整体成交楼面均价为257 元/平方米，环比上扬19%。
本周20个主要城市住宅用地推出量增加近2倍，成交量增幅超过4成，成交楼面均价较上周略有下调。共推出住宅用地71宗，环比增加109%，推出土地面积4 9万平方米，环比激增171%；共成交住宅用地28宗，环比增加180%，成交土地面积105.4万平方米，环比增加42%。住宅成交楼面均价较上周略有下降，达4501元/平方米，环比下调7%。
近期，各地“地王”频现，住宅用地楼面均价回升。本周，黄浦江沿岸E18地块（9- ）地块被九龙仓以 5490元/平方米的高价竞得，成为上海“新科地王”，并成为本周的重点关注地块。
（备注：一线城市在北上广深的基础上增加杭州）
二、本周住宅用地城市活跃度住宅排名
本周住宅用地成交活跃度城市排名
数据说明：
1、数据包括住宅及含住宅的综合性用地
2、数据来源：CREIS中指数据
、推出与成交面积均为建设用地面积
4、监测周期以周度为单位
5、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
本周一线城市中，仅上海和北京登榜。其中，上海位列本周住宅用地成交活跃度城市排行榜榜首，共成交8宗住宅用地，总面积达4 万平方米，楼面均价达9 68元/平方米，位居全国首位；其中，黄浦江沿岸E18地块（9- ）地块被九龙仓以 5490元/平方米的高价竞得，成为上海“新科地王”。北京有2宗住宅用地成交，总面积为10万平方米；其中，顺义区林河开发区公建混合住宅项目用地通过挂牌方式出让，最终被北京邦达房地产开发有限公司以22800万元摘得，溢价率高达128.27%；北京市昌平区回龙观地块二类居住用地（配建限价商品住房）国有建设用地则通过招标方式出让，最终被北京住总房地产开发有限公司与北京万科企业有限公司联合体收入囊中，成交总价12800万元，虽然华远1 600万元的报价最高，但由于缺乏保障性住房项目的开发经验，未能取得该地块的开发资格。
二线城市中，哈尔滨成交地块宗数位列第一，共7宗，总面积 5万平方米；中山成交总面积最大，共计47万平方米，位居全国首位；推地大户天津本周无住宅用地成交。
三、本周住宅用地楼面地价排名
本周住宅用地楼面地价排名
数据说明：
1、数据包括住宅及含住宅的综合性用地
2、数据来源：CREIS中指数据
、推出与成交面积均为建设用地面积
4、监测周期以周度为单位
5、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
本周一线城市有 宗住宅用地登榜，其中，2宗位于上海，1宗位于北京。二线城市中，金华 宗登榜，绍兴和厦门分别有2宗进入榜单。
本周登榜地块总体均价水平远高于上周。本周榜首地块均价为 5490元/平方米，而上周榜首地块均价仅为16488元/平方米；本周排名最末地块均价为4552元/平方米，而上周排名最末地块均价仅为2760元/平方米。本周登榜地块总体均价为10070元/平方米，而上周登榜地块总体均价仅为6615元/平方米。
本周榜单中企业不乏名企身影，九龙仓、合生、住总、万科、招商局均在其列，后新政时代的全国布局战略仍如火如荼。
四、本周主要城市土地整体交易量与住宅用地交易数据
20个主要城市土地推出与成交情况
数据说明：
1、数据包括住宅、综合、商业、工业“这份公函意味着这两座院落等招拍挂用地将给玩家们带来更加极致的体验。同时
2、数据来源：CREIS中指数据
、推出与成交面积均为建设用地面积
4、监测周期以周度为单位
5、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
6、推出地块：正式挂牌时间在本周的地块；成交地块：成交时间在本周的地块
在土地推出方面，一线城市除深圳外均有土地推出，其中，上海入市量最大，为211万平方米，位居一线城市首位；二线城市中，成都入市量居首，共计1 8万平方米。在土地成交方面，一线城市均有土地成交，其中，深圳成交量共计58万平方米，位列全国城市首位，但均为工业用地，上海紧随其后，成交量共计47万平方米；二线城市中，厦门成交量最大，共计42万平方米，位列二线城市首位，全国第三位。
在住宅用地市场土地推出方面，一线城市除深圳外均有住宅用地推出，其中，上海以预公告的形式出让180万平方米的住宅用地，推出量位居全国首位；二线城市中，南京入市量最大，共计80万平方米，位列全国第二位。住宅用地市场土地成交方面，一线城市中，仅北京和上海有住宅用地成交，其中，北京成交2宗，共计10万平方米，上海成交量位居全国首位，共成交8宗，共计4 万平方米；二线城市中，厦门共成交4宗，总面积为28万平方米，位列全国第二位。
五、本周主要城市推出与成交地块用地性质比例情况
本周监测的20个主要城市共推出土地97 万平方米，其中：住宅类用地约占推出总量45%，约4 9万平方米；商业用地占推出总量的8%，约77万平方米；工业用地占推出总量的47%，约458万平方米。本周监测的20个主要城市土地市场成交总量为 2 .5万平方米，其中：住宅类用地占成交总量的 %，约105.4万平方米；商业用地占成交总量的10%，约 2万平方米；工业用地占成交总量的57%，约186万平方米。
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