国八条后陶瓷行业走势如何商家各持观点地漏

国八条后陶瓷行业走势如何 商家各持观点

近日,随着国务院提出要进一步加强房地产市场宏观调控，并提出八项措施引导和调控房地产市场,我们对称之为新国八条的热议就不曾停止。随后，各地纷纷出台地区的国八条政策，使得房产和与之相应的陶瓷行业都有了一些新变化，其市场走势也再度引发了业内的揣测。

环境无论好坏价格都会上涨

南昌家福来陶瓷运营中心老板吴金绿商家背景:在香江建材市场代理家福来陶瓷。

国八条对南昌市建材市场影响有限，只会助长消费者持币观望。因为房地产跟建材行业是息息相关的，南昌出台限购令跟国八条部分内容不符，还会改动，新限购令马上也会出台。目前，南昌各大楼盘房价没有什么变化，主要是开发商有钱，不急着出售房子。但是，据了解，南昌2月日的成交量，南昌市新建住房成交465套，南昌县成交量是770套，说明县里的政策还是比较宽松，投资的人都到县里购房。炒房的人又不装修房子，原本县里建材商家生意就难做，加上房价再上涨，县里建材环境会更糟糕。

所以，陶瓷行业一段时间内各大市场客流量会少。今年陶瓷行业产品价格还会有一定幅度上涨，这跟房产没有关系，主要是原材料价格上涨。

压缩利润空间增加销售量

景德镇东鹏陶瓷总代理总经理吕胜春

商家背景：1998年进入陶瓷行业，2003年代理东鹏陶瓷，2009年代理东鹏洁具。

景德镇市场从2010年开始，不管是生活成本还是员工工资、店面租金都上涨了大约15%，但市场商家却没有将产品提价。主要是目前市场竞争比较激烈，品牌也比较多，产品供不应求，根据几年在市场经营的经验来分析，品牌要在市场立足，还是要靠开发新产品来满足消费者的购买需求。从今年2月份市场情况来看，可能比金融危机时还要差一点，尤其是现在的房地产市场，国家的新政策出台影响比较大。去年景德镇豪德市场的二期扩张，让市场上已经呈现僧多粥少的局面。面对这些问题我们不能贸然涨价。现在广东出现了用工荒，企业不得不提高员工工资，原材料价格上涨、运输成本上涨，厂家涨价也有不得已的苦衷。我们只能压缩自己的利润空间，要稳扎稳打地经营好市场。还是一句话信心比黄金还重要。

陶瓷市场将在忐忑中颠簸

太原市玉祥物贸有限公司总经理刘巨锋

商家背景：太原市玉祥物贸有限公司旗下代理英皇卫浴、三英卫浴、维卫智能洁具等品牌。

刚步入2011年，从新国八条，到2月19日太原市政府限购令的密集出台，更是将舆论和关注点推至高潮。然而能否影响人们对楼价的预期，能否拉动陶瓷行业的发展，目前仍是一个疑问。

目前，太原市土地资源普遍紧张的现实，地方政府对土地财政的高度依赖性，大规模搞保障房的难度不小。此外，首套房贷利率的优惠刚刚取消，房贷政策的紧缩，这就让越来越多有意买房的人继续保持观望，而开发商与中央的博弈还将持续。

综上观察，陶瓷销售市场将会在忐忑的氛围中颠簸。另外，房产市场剧烈震荡所引发的陶瓷产品销量无法预估，会波及到陶瓷上游生产企业成本的有效控制，加之国内通货膨胀的压力下阿尔及利亚将采取紧缩措施应对油价下跌，今年的陶瓷产品估计会呈现稳中有升的态势。

系列政策加快市场洗牌速度

安家水暖卫浴经营部市场部经理 高月发

商家背景：2004 年进入陶瓷行业，在石家庄有一家商铺。

国八条以及房产税试点政策出台、央行再次上调贷款利率、住建部上调公积金存贷款利率等给力房产调控措施接连出台，石家庄市政府也出台了相关的限购令，但是具体的实施细则还没有出台，我认为近期对石家庄的陶瓷行业影响不大，尤其是对卫浴洁具行业影响甚微。作为省会城市来说，石家庄的房价还是比较靠后的，在建住宅的面积还是很可观的。

基于石家庄市场的形势，只要抓住时机，好的产品还是销路挺多的，适时地策划一些促销活动对销量也有提升，工程的需求也是可观的。同时内功的修炼也是必不可少的。我相信国家出台的一系列政策，会加快市场的大洗牌。对于产品的价格也会随着市场的需求有所浮动。

国八条对陶瓷行业而言利大于弊

宁波腾达陶瓷卫浴有限公司品牌总经理 袁立

商家背景：宁波腾达陶瓷卫浴有限公司创建于1993年。

国家最近出台了一系列调控房地产的政策措施，形成了比较有力的组合拳，这对去除房地产泡沫，促进房地产健康发展会产生积极作用。对陶瓷市场会产生一定的冲击，造成陶瓷需求下降，但从长远来看，对陶瓷产业健康持续发展是有利的，因为老百姓对房子的需求，以及全国城镇化大建设对陶瓷产品是一个长期的刚性需求。

短期内的冲击对一线陶瓷品牌影响不大，这反而是我们锻炼内功的一个契机。对于短期内的影响，我们会通过调整产品结构、加强渠道拓展来应对，而不会对产品价格体系进行调整。从长远看，陶瓷市场最终会回归到一个理性的位置，相对于大品牌而言，国家出台的各种调控政策和措施对小品牌陶瓷冲击更大，一线品牌会利用这样的机会扩大市场份额，陶瓷品牌市场集中度也会提高。

新政带来更多机遇和挑战

北京新中源经销商陈国贤

商家背景：于2006年进入陶瓷行业，主要代理新中源，现有两家店。

随着新政的推出，政策对于楼市的影响已经日渐明朗，对于政策打压，并未真正起到应有的作用大多被其他男人鄙夷，因为需求面并未减少，供应面并未增加。从政策打压中，更反映出该行业的未来前景。新政策的出台也给了一些权力者提高无穷的寻租与设租的空间。因此，最基本的条件就是形成有效的市场价格机制，以市场的价格来配置资源。在新形势之下，国家推出新政的目的是调控房价，对二次购房者做出调控，限制的是炒房，我认为对装饰行业影响不会太大。但新的政策必然会带来一些影响，所以，我们会在新的一年里加强内功的建设、服务的建设，通过我们的服务给消费者提供一个理想满意的购物环境。

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