房贷断供后会给购房者来哪些后果地漏

房贷断供后会给购房者来哪些后果？如何避免

在如今买房的众多购房者之中，有很多人因为自己经济能力有限，不能够一次性支付全部的房款，而选择贷款的方式买房，不过现在也存在很多年轻人贸然买房的情况，没有在买房之前做好公道的规划，导致后面再还贷款的时候资金周转不开，出现房贷断供的情况避免恐慌。 只有走进社会你才会发现，那么房贷断供后会给购房者来哪些后果？

房贷断供后会给购房者来哪些后果

1、进入征信黑名单

房贷断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那末就会影响到个人的信誉记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。

2、产生罚息

购房者出现房贷断供的情况，除需要补齐款项以外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。

3、房产被拍卖、变卖

对于房贷断供的购房者来讲，要么是资金周转不过来无法偿还贷款，要末是真的没有资金。对这些情况，银行会先确认，如果贷款人是将房产抵押给银行作为担保的，那末，银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。

如果拍卖所得的资金不足以偿还银行的贷款，银行就有权冻结借款人的银行存款，甚至向房屋所在地的法院提起诉讼，用各种途径偿还银行的损失，直到还清为止。

4、已还房贷没法拿回

如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月还贷，若购房者因房价等不合理的问题选择断供，则其原先还的房贷将无法拿回。

5、贷款人承担违约

贷款人如果出现多次、长时间不还或不按时归还银行贷款的情况，对银行的利益和运营都造成了极大的影响。在这类不良后果下，贷款人要承担一定的违约，一般包括除了偿还贷款本息和罚息之外，还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。

如何避免出现房贷断供的情况

1、申请延期还款

我们在贷款买房时，一般贷银行的款需要定期还款几十年。但是在这期间，我们难免会出现资金断裂。如果遇到这样的情况，我可以向银行申请延期还款来给自己带来一些余地，这样就避免了由于资金链突然断裂给自己带来的被动。

2、转按揭或出售房屋

这种处理方式适合一些家庭突遭变故长安的高端品牌将在今年下半年发布。而此次徐留平赴京，不但还不起房贷，而且还需要一笔钱钱，这个时候我们可以转按揭或出售房屋。这样的做法至少不会赔钱，比银行拍卖变卖好的多。要知道的是，如果断供被银行收去拍卖，其拍卖所得优先偿还违约金和利息，剩下的才会用来还本金。

3、调整贷款年限

如果房贷断供是由于借款人每月的收入不足以支付房贷，还贷能力出现问题，那末购房者可以要求银行调剂贷款年限。比如，购房者当时申请的还款期限是十年，这时候可以根据实际情况要求延长至2十年归还；一样的，如果购房人当初申请的还款期限是2十年，尔后自己的还贷能力增强，即可要求银行缩短还贷时间。

4、向亲朋好友借钱

相信，谁都有过困难的时候，当自己无法解决所面对的困难时，身边的亲朋好友是较好的后盾，无妨尝试向他们借钱，不过记得及时还款。

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。

长治治疗白癜风花多少钱
下肢静脉血栓症状
尿路感染可以用什么消炎