名城名企名盘中国行启动仪式盛大举行地漏

“名城名企名盘”中国行启动仪式盛大举行

2015年4月2日，由中国豪宅研究院、苏州《家在苏州安家家在苏州》杂志社长许云、出名北京媒体人蒋鹏等中国地产界知名人士出席本次论坛。

“名城名企名盘”中国行启动仪式现场

“名城名企名盘”启动仪式

大会伊始，朱晓红院长向本次活动致开幕词，并向苏州绿城桃花源项目授予“名城名企名盘”项目奖牌。朱院长指出，苏州位于长江三角洲和太湖平原的核心地带，作为长江三角洲经济圈北翼*重要的经济文化核心，它是目前江苏省经济*发达、城市现代化发展程度较高的城市。近年来，凭仗政策利好，苏州房地产健康稳健发展，苏州人文资源、园林资源、水乡环境、吴文化等现有条件更成为打造国内一等别墅、豪宅的独特资源。公道规范的豪宅价值体系已成为苏州豪宅市场所需，中国豪宅研究院在苏州成立，旨在为苏州豪宅市场的稳定发展提供客观的价值标准，为业界打造高品位的宜居生活的载体肯定明确的方向指导。

众嘉宾在“名城名企名盘”中国行启动仪式上合影

在朱院长简短的致辞后，绿城桃花源营销总监程仲良向参会的地产专家致欢迎词，中国豪宅研究院名誉院长开彦教授向桃花源项目为研究院基地授牌。

中国豪宅研究院华东分院、苏州分院成立

随后，开彦教授和朱晓红院长向分别向中国豪宅研究院华东院、中国豪宅研究院苏州分院颁发授权书，唐安蔚特聘为豪宅研究院华东院院长，许云特聘为中国豪宅研究院苏州分院院长。

华东分院院长唐安蔚表示，华东地区各方面优势不可比拟，今后华东院将按总部成熟的框架和模式，在营销前辈李站军老师和朱院长的带领之下，扎实有序地展开豪宅研究工作，为华东地区豪宅研究作出相应贡献。

苏州分院院长许云表示，苏州市是一个开放的城市，苏州分院将在中国豪宅研究院的指导下，继续秉承着朱院长“让生活更美好”的理念，融会一等家装和豪车等“让生活更美好”的奢饰品，通过豪宅这个平台向外扩散，深化豪宅服务体系。与此同时让这段路的偶遇更加的难得。 　　友们的鼓励：缘分需要创造，苏州分院将结合互联+概念将豪宅品牌发扬光大。

开彦教授指出，随着房地产市场的不断发展，改良型需求也成为逐步成为现今房地产市场的中流砥柱，豪宅市场的壮大关乎中国建筑文化、经济各方面成绩。豪宅研究院的发展符合现今房地产市场的需求，此次华东院与苏州分院的成立为中国豪宅市场的发展注入新的活力。近年来，政府官方对民间豪宅研究给予充分肯定，政府层面也积极到豪宅研究活动中，豪宅研究趋向公开透明化，为豪宅市场的发展提供强有力的后盾支持。各城市豪宅建设应根据现有的经济文化等资源条件，打破千篇一律的局面，按国际标准努力打造具有中国地方特色的豪宅价值建筑，力争未来在国际*豪宅市场享有盛名。

北京《安家》传媒集团董事长刘文斌表示，安家传媒将会继续支持和关注中国豪宅研究院的发展，祝愿中国豪宅研究院华东院、苏州分院能够健康稳定发展，为中国建造好房子作出贡献。

“中国豪宅 南北对话”论坛

成立仪式结束后，由中国豪宅研究院华东院院长唐安蔚主持，以开彦、刘文斌为北派代表，以李战军、程仲良为南派代表的“中国豪宅 南北对话”正式开启，众专家围绕南北中式豪宅的设计、开发、运营等问题差异展开了一场火光四射的文化碰撞。

朱晓虹:追求“3境”之美 地段价值永久是豪宅的首要因素

一等城市豪宅体系价值关键点，第1在于少有性要求，主要是资源少有，包括自然资源、人文资源、城市资源、产品少有、平台少有、感受少有，第2产品精细化服务品质化要求，第三资源与产品服务匹配性要求，强调三境之美，改良环境，和谐人境，健康心境。资源、产品、平台以及感受等方面都可体现出是否少有，而这些少有性是豪宅特别是一等豪宅的核心价值。

李战军：南方豪宅给人予的文化想象空间

大部分北方的院子都体现了中而古的建筑，豪宅的类型除了中而古的就是南方精而线的。*很多层次的别墅都是现代的西方的，而不是现代的中国的。北方豪宅讲求进阶深巷，南方讲究小桥流水、雨打芭蕉的意境，移步移景在南方的建筑里体现的很充分。其次，宅子里住何种人，什么故事在此发生，是衡量豪宅文化的一个标准。以北京代表的古代豪宅居住者以权利人士的大户人家占多数，而南方的豪宅居住者多为文人墨客和商人，比如西厢记定毕生、唐伯虎故事等的文化色采在南方的大建筑中体现出来，南方豪宅能给人予的文化想象空间。

刘文斌：南北豪宅相互融合的特性已普遍存在

如今，南北豪宅共融的趋势已逐步显现。南派北派豪宅的共性有一点就是资源的少有性，以绿城桃花源为例，这个项目处于千年古城苏州，其次坐落在苏州核心的金鸡湖地块，纵观全国范围城市，拥有大面积湖泊的唯一武汉、杭州、苏州三座城市，有湖泊的地方就容易产生豪宅。第2个就是造园手法，以北京为代表，颐和园在建造过程中是以全国各地园林风格和手发建造而成。第三个是建筑的本体要具有豪宅价值，绿城是寻求产品至极的主义者，所以它所建造的豪宅必然是具有价值的。第四为居住人群决定住宅价值，综合以上四点我认为南北豪宅很大程度上是具有很多相同之处的，南北豪宅无论南派北派，无所谓高低，都是一方水土养一方建筑。

开彦:*的建筑渗透着居住者的思想

过去，以北京为首的北方豪宅代表居住者大部分是官僚，他们大多寻求富贵，地位和荣誉。在外观设计上，大多比较雄伟，具有威慑力，且讲究层次感，南方豪宅以苏州香山帮为代表的造园技术在细节上比较考究。绿城桃花源作为苏州上层豪宅项目，把苏式园林的内敛、内秀、内涵很好的展现出来，*的建筑渗透着居住者的思想，通过几个方面把园林*的方面传承下去，单方面气力有限，不管南北派豪宅，希望设计师与开发商一起努力为传承中华文化做出应有贡献。另一方面，我认为气候决定园林特点，过去皇帝下江南，十分青睐江南园林，把苏州园林搬到北京去驾驭起来却不那么容易。对于白皮肤，这样一来”味道“就变了。

丁震：1座豪宅从设计开始

苏州历史悠久，保持着小桥流水的形象，本质上苏州在历史上有一定的政治地位，各种园林等奠定了苏州在国内的地位。从设计来说，我觉得是综合因素的体现，一座豪宅从设计开始，一个好的设计确定了一个好的项目，一个好的项目肯定了豪宅的地位。如何发展苏州园林，在城市化的发展中融会继承，绿城桃花源在这一方面需要做一些改进与创新，把要展现的功能以及苏州园林的背景相结合，来创造园林会所，实现功能化。

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