国泰君安明年新增信贷额或达87万亿

随着房地产开工的快速增长，房地产企业成为了银行近期积极开发的对象。考虑城市化建设和房价趋势，2010年房地产贷款将会快速增长。

观点地产讯：11月2日，国泰君安在其发布的一份行业研究报告中称，明年国内的新增信贷可能达到8.7万亿元。

国泰君安得出该数据的根据是，2009年房地产行业新开工项目一直呈快速增长的状态，20搜索者期望在一个页面上看到的10年要维持这些项目和新增项目的资金需求可在5.2万亿左右；商业性房地产贷款明年将不独下保持25%的增速，则需要新增贷款1.5万亿元；其他制造、零售、建筑和交运等行业按照10%的贷款余额增速，也需要2万亿元左右的新增贷款。综合起来，新增贷款约为8.7亿元。

国泰君安通过对银行中报公布的数据统计分析后认为，国内新增贷款中约有60%投向了基建。按照2009年约有10万亿元的新增贷款计算，约6万亿投向了政府相关项目。国泰君安据此表示，明年信贷的主要投向仍是基建相关行业、房地产投资和部分重点行业，然后依据经济形势的变化逐步向制造业扩散。根据国泰君安最新调研的情况，随着房地产开工的快速增长，房地产企业成为了银行近期积极开发的对象。考虑城市化建设和房价趋势，2010年房地产贷款将会快速增长。