济南山大南路57岁老楼仍在岗拳

来源：朝阳手机网时间：2020.05.07

二楼墙砖裸露、楼体渗水，电线杂乱、天花板脱落（视频截图）

楼顶已没有了完整的天花板，乃至漏了天（视频截图）

这栋老房子在2014年6月就被山东省建筑工程质量监督检测中心鉴定为危楼（视频截图）

齐鲁4月2 日讯据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，在济南市历下区的山大南路，有一栋历经半个多世纪风雨的老式居民楼，现如今大部分居民已经搬离，但还是有一部分人坚持住在这里，对于这栋老楼居民们是又爱又恨。

58岁的田鹏住在济南市山大南路12 号11号楼，用田鹏自己的话说，这栋楼现在就像纸糊的一样，随时都有可能出现大问题。上厕所都得打着伞，上面一用就漏，这个墙一碰就掉灰。

在现场看到，二楼墙砖袒露、楼体渗水，电线杂乱、天花板脱落，成了这栋楼的真实写照。与二楼相比，住在三楼的人家，情况更加糟，楼顶已没有了完全的天花板，乃至漏了天。

天气晴朗的日子，老房子还能凑合着住，但是遇到刮风下雨，外面下大雨，屋内下小雨，居民住的心慌。

济南市山大南路12 号11号楼居民高女士说：刮风下雨都漏，那个楼顶上的东西都往下掉，很危险，下雨都不敢在这住了。

昔日高级住宅今天变破房

在田鹏和邻居们的心里，这栋楼曾很辉煌。现如今，却变得破败不堪。田鹏一边整理东西，一边讲诉了这栋老房子的历史。这个房子是1968年建的，当时这周围还都是农田。

田鹏介绍说，这栋房子建于1958年，只比他小一岁，在周围还是一片低矮的土坯房时，这栋砖瓦结构的层小楼，可是周边最奢华的住宅。

在这栋老楼里住了半个世纪，现如今破败成了这个模样，难怪居民们对它又爱又恨，居民们告诉，这栋楼已达到了危房的级别，但老楼仍然屹立在这里，不能拆也没法修，这是怎么回事呢？

危房不能再住拆迁维修成难题

从事建筑工作的田先生告知，山大南路12 号11号楼，之所以成为现在这副样子，一方面是因为年久失修，另一方面则是存在严重的质量问题。外面是白灰，里面是泥土，顶上没有梁，都是芦苇扎起来的。

在楼房东侧的一户居民厨房外，因为水管长时间漏水，本来坚硬的红砖已经被泡透，用手就可以捏碎。

据了解，这栋老房子在2014年6月就被山东省建筑工程质量监督检测中心鉴定为危楼，可是，一年过去了，房子还是老样子。房子都成了危房，为何还在这住，经济条件不允许换啊，没办法，只能在这住。

小区所在的绿景嘉园社区居委会主任孙薇告诉，最近几年，这栋老楼一直是居委会关注的重点，但老楼的主体并不是居委会，而是产权单位。房屋的产权属于济南建筑机械厂，但是土地使用权却归山东省工业装备安装总公司。

孙主任介绍说，这栋老楼原是济南市老建委的职工宿舍，经过几十年的变迁，房子的产权和土地使用权已分离，由于资金和管理问题，房子的改建和维修，一直没能达成一致。居委会和街道办屡次找两家单位，但由于历史原因，一直没有结果，现在只能尽力对老楼进行保护。

据了解，目前这栋老楼有居民 0多户，但真正长期居住的老居民只有6户，因为经济原因，他们只能蜗居在此。

编后：危房改造关乎群众的切身利益和生命安全,宜快不宜慢。很多时候,危房带病上岗,差的不仅仅是钱,还有公共和民生温度。希望相关部门和产权单位能够马上行动起来,进行实地调研,拿出专项资金,制定危房改造的方案,给市民吃个定心丸。

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