失联开发商现身两年内完成锦上国际.蹭飞

我们确实错了，也愿意接受处罚。

3、 抓住对方每一个露出破绽的地方在北京，（项目）烂尾才是奇迹。

锦上国际项目的大股东，万邦中国控股集团总裁朱飞

月2 日，新京报曝出位于北京通州东南六环外的 锦上国际 楼盘工地停工，延期交房已有一年，业主称开发商无法取得联系，引发各方热议北京是否出现 跑路开发商 。

月26日，锦上国际开发商高层接受新京报采访，称项目因未能取得开工许可证，无法继续施工，而此前以商住loft公寓销售也违反了拿地属性，正应区住建委要求整改中，目前已引入一家民营房企作为新合作方，将加快和业主商谈退款的进度，项目定位也将变更为企业办公楼。

无法交房，与业主商谈退房

针对业主投诉的 延期交房一年、工地停工 一事，锦上国际项目的大股东，万邦中国控股集团总裁朱飞 月26日对新京报称，由于项目此前在操作中违反了相关政策，项目定位需整改，已无法向业主交房，自201 年9月起就和业主商谈退款事项。

了解到，锦上国际项目触犯了两条政策红线，一是项目在没有取得开工证、预售证的情况下就擅自建设和销售，二是项目2007年拿地时为 工业用地 ，但2011年销售时以50年产权的商住loft销售，涉嫌擅自改变土地性质。201 年4月，项目因此被区住建委查处要求停工、停售。

针对业主称 开发商失去联系 ，朱飞称， 我们确实错了，也愿意接受处罚 。据他介绍，区住建委要求整改后，项目在通州施工现场停工，方庄的临时售楼处也关闭了，所以业主在上述两地没有找到工作人员，但项目开发商铭林公司仍在通州光机电园区正常办公。

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日前，复地东湖国际5期多名业主反映，自2014年底他们收房至今，因小区开发商和部分业主违建，开发商无法办理初始产权登记，致小区2、 、4、5栋600多户业主一直无法办理房产证。业主们的户口迁移、小孩入学、房屋交易等诸多事宜都无法办理，非常不便，他们希望开发商尽快解决此事。