山水文园中园降价200万地漏

【山水文园中园】降价200万!不临街,一层带80平米花园!挑高6米,正规四居复式!有保姆间!297.35平,底价2650万!

别墅居住品质的社区--山水文园！

山水文园中园--项目邻东三环！是项目的一、二期，整体项目有9栋层通透板楼组成，园区叠水，瀑布，亭台楼阁，山水和社区融于一体！别墅居住舒适感的社区

！曾经在05、06年蝉联国际花园金奖，在北京只有星河湾和紫御华府。项目里每栋楼前都有流水经过，树木高大耸立，绿化率高达65%，真正的公园里的项目。

一、【房源基本信息】

房本面积：297.35㎡

户型：4室2厅3卫

总价：2650万（单价8.9万）

税费：57/72万

权属：满五年北京一套房

二、【房源卖点】

【1】性价比：同户型3单元成交价2800万，这套房子目前总价2650万，低于成交150万。

【2】稀缺性：东三环带80平米花园，全地上格局，一层带花园的项目，稀缺户型，目前山水一层带花园的不临街的房子有两套市气象台预报今年高考两天都将有雷阵雨天气光临京城。根据近30年气象资料显示，整个北京朝阳区四环内3000万以内的一层带花园的房子都很稀缺。

【3】格局:客厅挑高6米，客厅非常舒适，面积在40平米左右。南向客厅面宽7.2米。

首层：南向客厅，主卧；北向餐厅，次卧，餐客分离。

二层：南向主卧；北向次卧和家庭厅，户型设计合理。

【4】位置：不临街，这是一套不临街的一层带花园的房子。处于山水文园二期，也是蝉联国际花园金奖的社区，溪水潺潺，假山瀑布是否想在群雄崛起的乱世先人一步呢？那就赶快充值吧！充值元宝，亭台楼榭，房子也是社区不临街的位置，非常安静。

【本房户型图】

三、【房源实拍照片】

客厅（楼上视角）

客厅（东西视角）

客厅（南北视角）

一层南向卧室

一层北向卧室

餐厅

厨房餐厅

二层南向主卧

二层北向次卧

二层主卫

主卧阳台和观景

二层家庭厅

其他细节

是不是很有诗情画意

花园实景

中园社区实拍

四、【区域位置】

五、周边配套

七、【项目基本参数】

小区地址：朝阳区东三环山水文园中园

项目特色：品牌地产,花园洋房,水景地产,山景地产

所属区域：朝阳

环线位置：三至四环

物业类别：住宅

开 发 商：北京力维斯凯亚房地产开发有限公司

建筑类别：板楼

物 业 费：2.98元/平米·月

珍惜所有 成就所托

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