租商铺装修时间商铺租赁合同

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租的商铺装修的费用怎么办 1、店面本身的情况：其实很多看似繁华的黄金地段，都是政府在拆迁计划内的。

有的黑心业主便在门口贴上转租的告示，意图捞一票走人。

这时，急于开店之人最容易上当。

所以，在租店面之前，一定要对店面的情况作一番仔细的调查了解。

2、签合同的时候要注意的肯定就是合同条款要先一一看清楚，一个是有没有物业管理费；再来水电费（注意是商业用水用电的费用标准还是居民用水用电的标准，如果你承租的是商业物业即原来规划就只能做商业使用的话，水和电费都是按商业标准收取的）。

3、向房东索要店面产权的相关证明文件以及房东的身份证复印件，做为同等的要求，房东也会向你索取身份证复印件可能还有你的营业执照复印件。

4、同业竞争情况：主要是经营业绩的情况、商品的价格水平。

考察同一地段同类商店的经营业绩我国汽车销量达1850万辆，可以初步测算出租此店面可能产生的利润状况；而考察他们的商品价格水平，是为了据此确定自己今后的商品价位。

这些都是十分必要的。

刚租赁的商铺需要装修,装修期间就开始缴纳租金吗？ 装修期间是否支付租金按合同约定处理，没有约定的，装修期间属于租赁期间组成部分，应当支付租金。

租赁房屋的，何时开始计算租金以及租金的计算方法由双方当事人在租赁合同中作出约定。

没有明确约定的，应当从出租人将房屋交付给承租人时开始计算租金。

因为，租赁合同自合同约定的时间或者实际交付租赁物时开始生效，合同生效后，承租人即负有给付租金的义务。

租店铺装修费谁来出？今年年初租了一个新店面。

所以我们就装修了,...装修是自愿的行为，与房东无关。

所以，即使以后不续租了，装修的费用也不能够由房主承担。

现在有很多这样的情况，但是不用太担心，因为现在很多商家在转让店面的时候，都要收取转让费。

转让费其实就是对装修费用以及位置好的店面的一种补偿。

（前提是你所租的店面允许转让。

如果不允许转让，那么就要考虑简单装修）

【商铺装修期间用租金吗】门面租赁纠纷我的朋友租的门面到期了做到精、实用。,...合理，装修费应折价退还. 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》（以下简称《意见》）第86条对合法添附的物权归属作了简单规定：“非财产所有人在使用他人的财产增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有权人，造成财产所有权人损失的，应当负责赔偿。

” 如果承租人的添附物能使房屋升值，说明承租人行为并没有使出租人受到损失，本着公平的角度，出租人取得添附物，应当给予承租人一定的折价补偿 只要证明房屋的确因装修升值或者装修为承祖人实现合同目的之必须，出租人均应折价返还装修费

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