乐多港花落昌平补配套短板北京湾彰显第一居资源

作为起步较早的老牌别墅区，昌平别墅区因其上风上水的地理位置，一直倍受市场关注。然而受制于周边配套设施不足，其价值并未得到充分体现。如今，随着北京首家综合性休闲购物项目“乐是超级风暴过后的第一天。所以多港”的投建，区域内的便利指数将大大增加，昌平别墅区的宜居价值得到进一步凸显。在此背景下，区域在售项目如北京湾等将更具“第一居所”属性，引发众多高端置业者关注。

多乐港总投资逾40亿元，建筑面积28.6万平方米，共分三大部分。其中奥特莱斯空间，约16万平方米，有望成为国内最大、品牌最丰富的奥莱商业中心。拥有400间客房的五星级酒店，以温泉度假为特色，并提供完善的会议服务。占地7.6公顷的高科技文化体验区，借鉴美国环球影城街区式布局，而且游乐项目基本在建筑物内，可以成为全年无休的大型游乐场。三种业态跨界组合，优势互补，将成为北京首家全客层、广业态、多功能的立体式旅游、商业及文娱综合体。

（北京湾区位图）

乐多港预计2015年初开业，休闲旅游购物项目将推动昌平区域的快速发展，全面提升时尚生活品质，成为炙手可热的沸点升值地标。届时，距离乐多港仅分钟车程的北京湾将成为该项目最大的受益者。“随着乐多港综合体的投用，交通便利的北京湾周边配套将进一步完善，更适宜作为第一居所使用。” 北京湾董事长吕守刚认为。

此外，北京湾东邻世纪华联、沃尔玛超市、国泰购物中心、(,)、阳光商厦等商业配套，以及 甲医院中国人民解放军第261军队、昌平镇医院、昌平中医院等医疗资源，同时邻近金色摇篮幼儿园、汇佳幼儿园、小学，昌平一中、二中等众多教育机构。除了基本的生活配套，北京湾周边还有众多的高端休闲、娱乐场所，如军都山滑雪场、小汤山温泉度假区以及华彬高尔夫球场，天龙源温泉度假村等，可同时兼顾业主休闲娱乐与商务社交需求。

业内人士认为，受益于区域配套升级和地铁昌平线二期带来的轨道交通发展利好，昌平将继通州、顺义、房山等新城成为北京楼市发展新热点。北京湾作为目前区域内唯一在售的新中式别墅项目，绿化率达到60%，且容积率仅为0.6，其独特的宜居价值，势必将获得更多人群青睐。

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