出则繁华入则静谧强佑府学上院地漏
出则繁华、入则静谧强佑府学上院
——————楼盘简介—————
强佑·清河新城位于京藏高速与北五环交叉口西北处，自驾出行很方便只不过游戏依赖的平台是智能，紧邻地铁昌平沿线上清桥站由此SCE除了将推出针对Xbox360的策略外。
——————区域价值——————
强佑·府学上院在公园中安家。地处城区中心绿化地带，西邻圆明园、颐和园，东靠奥林匹克森林公园，南侧400米的清河水环绕，北邻中关村森林公园。总面积2047万㎡的绿地环境，使得区域空气污染少、PM2.5值于北京城区较低。采用新中式园林设计风格，大气、优雅，彰显着主人贵族气质。
产品性质：70年产权住宅
面 积 / 户 型：【83平米】经典两居
【共58套】
【西北角/东北角】
【86平米】品质两居
【共58套】
【西南角、东南角】
【双卧室朝南】
【120平米】经典两居
【共116套】
【南 北 通 透】
【180平米】舒适三居
【共58套】
【南 北 通 透】
基 本 信 息：单价:8万左右
楼层:29层
交房时间：2019年年底 毛坯交房
开发商：北京强佑房地产
物业公司：北京强佑物业
车位比：1 : 1.12
容积率：3.3
绿化率：35％
占地面积：23万㎡
建筑面积：80万㎡
强佑·府学上院，与北京重点学府区域，仅一桥之隔。清华、北大、八大学府，浓郁的人文气息环绕生活点滴。
教 育 配 套：【 幼儿园 】贵族双语 -【爱儿坊国际幼儿园】
全息双语 -【中央音乐学院附属幼儿园】
艺术港校 -【刘诗昆音乐艺术幼儿园】
【 小 学】：市 重 点 -【北京外国语大学附小】
区 重 点 -【育英小学】
区 重 点 -【海淀实验二小】
区 重 点 -【清华附属小学】
【 中 学 】：市 重 点 -【101中学 上地分校】
市 重 点 -【清华附属中学】
市 重 点 -【北大附中】
区 重 点 -【北京市20中】
区 重 点 -【北京市清河中学】
——————户型图——————
83平两居
86平两居
126平两居
180平三居
交 通 配 套
【 三 纵 】：京藏高速、京新高速、学清路
【 一 横 】：北五环横向城市交通主干线
【三 地 铁】：8号线永泰庄站、13号线西二旗站、昌平南延线清河站（预计2020年开通）
医 疗 配 套
三甲 -【北京积水潭医院 - 回龙观分院】
三甲 -【北大人民医院】
三甲 -【北医三院 - 上地分院】
三甲 -【解放军306医院】
商 业 配 套
【翠微百货】【华润五彩城】
【沃尔玛购物广场】【八达岭奥莱】
——————样板间——————
——————交通配套——————
公交路线：632路、909路、693路、运通103路、609路、345路、市郊铁路延庆S2线、315路、328路、专89路、490路
交通方式：东侧京藏高速（上京藏高速经过健翔桥、马甸桥可直达德胜门），西侧毗邻京新高速
，与南侧的学清路（几分钟便可到达学府区，从学院路经蓟门桥便可直达西直门）构成了三条纵向交通主干线。
轨道交通：8号线永泰庄；13号线西二旗，上地。
——————购房需知——————
商品住房：
1.居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
2.暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。
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