美国首次置业预计会超过50资源

近日，全美房地产经纪人就在这个时候协会(National Association of Realtors )在站上针对潜在购房者做了一项调查，调查结果显示，房屋买卖双方都对明年的住宅市场持乐观态度。数据显示，访问该站的潜在买家中约有52%的买家都希望明年在美国买房购置房产。

2018年开始，千禧一代(198 -2000出生)将大量涌入住宅市场，其中约61%的潜在买家的年龄都在 5岁以下。此时他们购置房屋主要是为了结婚和置换大面积住房等。

首席经济学家Jonathan Smoke说道， 明年，如此多的首次置业者涌入市场之后，郊区那些起步房的价格可能会有进一步上升。为避免因千禧一代买家数加列奥这个纨绔子弟虽然星级比你高一大截量增长而导致的竞购战和更高的购房成本，原先就有打算购置房屋的买家可能会考虑在今年尽快入市 。

2017年，由于库存总量有限，许多打算购置住宅的买家未能如愿。2018年，住房价格和按揭贷款资格预计会成为更加重要的问题，尤其是首次置业者。对于明年的买家而言，拿出一笔首付款并找到预算内的房屋也将会显得比较困难。

明年购房者的首要目标是买到一处可以满足居住需求的住宅，其次是考虑购置的住宅能否随着时间的推移而不断增值。买家主要关心的因素可能会包括安全性高、更多的居住空间和更大的地块面积。

潜在买家的首选位置是郊区，足足50%的买家提及郊区将是他们的首选。然而，更加年轻的购房者更有可能喜欢住在城市，尽管在千禧一代中，郊区生活已经成为了他们的首选。

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