武汉楼市去库存效果明显坐享双重人口红利地漏

来源：朝阳手机网时间：2020.10.30

武汉楼市去库存效果明显坐享双重人口红利

武汉楼市去库存交出了一张漂亮的季报成绩单。

长江商报从武汉房地产市场信息了解到，2016年月，武汉新建商品房成交73781套，同比上升60.94%。据某研究院4月25日发布的监测数据显示，武汉的整体去化高达89%，处在一个较高的水平。

随着各项政策的不断推出，武汉的去库存效果也更加明显，有业内人士感叹，除了政策方面的推动，武汉较好的去化能力也和本地的人群需求、经济环境、发展空间等方面有着密不可分的联系。

武汉楼市

增速领跑全国去库存效果明显

长江商报连日走访武汉多个楼盘发现，武汉楼市近期的销售一直较为火爆。

4月首周，武汉的新建商品住宅成交量继续攀升至9340套，再次刷新周成交记录；截至4月20日，这个新纪录被9361套的成绩再度刷新。

家乡在湖南湘潭的驻汉国企职员小潘告诉长江商报国内业界已经开始反思。今年3月，“在武汉工作两年多，最近看中了光谷的一套房子，打算先把首付交了。”

在小潘看来，武汉的房价虽在不断上涨，但还在能够承担的范围内。他还表示，武汉是一个生活幸福感很高的城市。

武昌某公司摄影师小杨想在南湖买房子，他对长江商报说，“因为女朋友上班在这附近，所以想买一个离她近一点的房。”跑了很多南湖的楼盘，发现只有中建南湖壹号有房卖，且所剩无几。“年前这个盘每平方米是一万多一点，现在涨到15000元/平方米，由于预算不足，只好放弃。”

4月29日，长江商报探访中建南湖壹号小五的站外链增加了好几百，虽临近五一，但销售中心依然有人咨询，销售人员跟表示，“今年销量不错，4月15日七号楼开盘的时候还进行了加推。”

在中国地质大学做辅导员的李婷，最近想在学校附近买套房

，武汉房地产开发投资额增速约为10%-12%，而随着武汉第三次人口生育高峰人群陆续迈入“而立之年”，武汉将形成改善性需求与刚性需求共同增长局面。