黄金海岸房产潜力大投资正当时.源泉

奈特丽豁出去的歇斯底里演技掀起的呼声与关注度仍嫌不够。唯有威廉姆斯时间：

黄金海岸(Gold Coast)不仅是澳大利亚的一处名胜景点，如今更成为颇具潜力的澳洲置业热选地点。

旅游胜地成投资旺地

黄金海岸位于澳大利亚东部海岸中段，昆士兰州首府城市布里斯班以南，它由一段长约42公里、10多个连续排列的优质沙滩组成，以沙滩为金色而得名。这里气候宜人，日照充足，特别是海浪险急，非常适合进行冲浪和滑水活动，被誉为冲浪者的乐园，也是昆士兰州的重点旅游度假区。

据报道，不少精明的中国投资者看中黄金海岸的优势，大手笔投入金钱抢购了共数亿元的房产，包括高层建筑、豪华公寓，甚至地标性的Palazzo Versace酒店。

著名房地产顾问公司高力国际(Colliers International)的房产中介Darrell Irwin称，“黄金海岸的房地产蓬勃是受驱于多方面的因素，包括旅游业和移民。许多中国人将黄金海岸和澳洲都视为安全的财富存储地，以及认为此地可为子女提供更好的教育机会。”

经济稳定投资潜力高

黄金海岸是昆士兰州最受欢迎的旅游目的地，同时也是最受欢迎的房产投资地之一。数据显示，昆士兰州在过去五年的时间里经济平均增长了4.6%，黄金海岸也成功避开了08年金融危机的影响，房价保持平稳。如今尽管全球经济放缓，但昆士兰州经济依然保持稳定，而且人口持续增长，税收低廉，不少人因此都喜欢到当地投资商业地产与住宅地产。

中国人成主要投资者

此外，中国投资者还瞄准2018年在黄金海岸举行英联邦运动会的商机，据信将打算在旅游带建造第二个赌场。另外，黄金海岸的南港区(South port)也将建造一个唐人街，为目前每年涌入黄金海岸逾20万的中国游客增加一个好去处。

黄金海岸投资购房5大理由：

1.黄金海岸是全澳洲租金最高的地区，平均每周租金为400澳元，略高于悉尼的 90澳元，墨尔本和珀斯的每周平均租金为 50澳元。

2.作为热门旅游胜地，黄金海岸的租赁市场非常蓬勃。假设你投资60万澳元购买一个物业，然后出租，那么每周的租金收益可达600澳元。

.许多当地的综合旅游度假村(Intergrated Tourism Resorts)都会建有别墅，其中Royal Pines就是距离黄金海岸沙滩最近的度假村。度假村内的租金回报率平均可高达每周800美元，非常可观，不过只限于长期租赁。

4.数据显示，除去付给发展商或房产经纪的服务费，黄金海岸的房租年回报率大约在8%-10%左右，收益稳定。

5.黄金海岸还是最受中东地区旅客青睐的旅游目的地之一。据统计，平均每个客人停留在当地的时间为 小时。

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