多面宋卫平资源

杭州城内至今流传着他在澳门豪赌的故事，但这已经成为历史。 最近，绿城离职员工的《谏宋公疏》再次将其董事长宋卫平推到了媒体的聚光灯下。绿城方面媒体负责人告诉本报，宋卫平已经要求公司在内发布这一文章，让员工对照自省。 在员工的印象里，宋卫平是一个要求苛刻、追求完美的领导。他会大声喊叫，会拍桌子，也会不留情面地否决设计师和项目经理认为已经蛮不错的设计。有时候，宋卫平会让下属感到害怕，企业文化部的一名员工就曾表示，“我们挺怕他，就怕他挑我们毛病。但他是个相当可信是甲午国殇整整两个甲子赖的领导，威信很高。” 在外界看来，宋卫平是一个性情古怪、甚至人格分裂的地产大亨。一方面，他做事激进、脾气暴躁、好赌成性；另一方面又是一个透着人文情怀的地产商。他喜欢游泳，就要把自己建造的每个社区都配上游泳池；他酷爱足球，就要组建一支球队，尽管他当年对教练坦言“在筹钱方面确实非常困难”。 在微博签名中，他写道“绿城是一家公益性的社会企业”，他也曾对外表示要建对得起历史和后辈的房子。宋卫平理想主义的情结，让他难以容忍自己的房子有任何瑕疵。 将强烈的个人性格基因注入到企业发展中，对企业是幸还是不幸，这点旁人难以给出定论。有业内人士曾指出，宋卫平的控制欲太强，企业最忌讳“一言堂”。不过，也有资深行业研究人士告诉本报，“如果不是一个有个性的人，很难把企业带到如今的位置，他必然有自己的过人之处。” 宋卫平1957年出生于浙江嵊州，1982年毕业于杭州大学历史系，毕业后曾在舟山市委党校任教，但因言辞激烈、“出言不逊”被辞退，1987年南下珠海经商，1994年回到杭州，借资15万创建绿城。 如今，绿城已经从杭州起步，将其触角延伸到了全国主要一二线城市，在其近乎急速的扩张脚步背后，人们看到了年过半百却依旧锋芒毕露的宋卫平。这个两鬓已近斑白、胖胖的，看上去一脸严肃的地产大亨，往常在拿地、投资建设方面大胆激进、追求完美，现在却不得不屈服于现实资金方面的压力，抓销售、卖项目小陈每月实际减轻税负达到280元。　　年终奖无需分两个时间段计缴　　尽管新的个人所得税法将于今天正式实施、找金主。 在楼市呈现低迷之势，政府三令五申进行调控之际，宋卫平依旧选择“赌”，2009年敢想敢做的宋卫平口出豪言称“要在三到五年内赶超万科”。 从拿地方面讲，2009年绿城到达了近乎疯狂的地步。综合媒体报道，发现在杭州总价排名前十的地块中，绿城拿走了4块，它也曾在一天之内以61亿元的价格买下了苏州两块地，甚至在2011年上半年，绿城的大幅拿地动作仍未停止。 前世因，后世果。业内人士分析，从目前形势看，宋卫平恐怕面临着可能“赌”输的窘境。自2011年开始，绿城开始进入多事之秋，被笼罩在各种真实或者不真实的传言中。从要被海航收购的传闻，到被调查风险，再到面临破产的传闻，尽管绿城将其一一应付过去，但其问题也开始真正显现。 绿城集团负债率走高、销售受阻、资金链断裂等问题都使其成为调控政策之下房地产行业的典型代表。易居中国企业研究中心祖东锋提供给本报的资料中指出，目前绿城在存货周转率方面处于中游位置，资产负债率处于垫底位置。 为了降低负债率，此前宋卫平已经忍痛选择卖掉部分旗下项目。宋卫平曾对媒体表示，“最大的压力当然来自财务危机。” 熟悉宋卫平和绿城的人都知道，由于宋卫平的理想主义，其产品建设周期一般比较长，资金周转速度也随之降低。如今，宋卫平在市场环境压力中已经在调整公司策略，但究竟以何种方式进行调整，这种调整能够起到多大的效应，能否将绿城带出困境，尚有待观察。