改智慧社区流行看各家企业探索可行模式

城市是人类文明发展的产物，社区是其最基本的组成部分，社区作为城市居民生存和发展的载体，其智慧化是城市智慧水平的集中体现。智慧社区从功能上讲，是以社区居民为服务核心，为居民提供安全、高效、便捷的智慧化服务，全面满足居民的生存和发展需要。智慧社区由高度发达的 邻里中心 服务、高级别的保障以及智能的社区控制构成。作为社区管理的一种新理念，智慧社区成为新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区的愿景和概念被寄予厚望，政策频频给出利好。

2014年，国家发改委发布了《关于加快新型信息惠民工程有关工作的通知》；同年5月，住建部发布了《智慧社区建设指南》；同年8月，发改委、工信部、科技部等八部委联合印发《关于促进健康发展的指导意见》。一系列国家政策的出台，表明智慧社区已成为我国城镇化、信息化建设的重要内容。而在今年4月，住建部和科技部联合发布了《关于公布国家智慧城市2014年度试点名单的通知》，确定北京市门头沟等84个城市（区、县、镇）为国家智慧城市2014年度新增试点，河北省石家庄市正定县等1 个城市（区、县）为扩大范围试点。

什么是智慧社区

科技改变生活，智慧改变社区。这口号叫得响亮，然而，知道与了解智慧社区的人却并不多。什么是智慧社区？根据百科的解释，智慧社区是指充分借助互联、，涉及到智能楼宇、智能家居、路监控、智能医院、家庭护理、个人健康与数字生活等诸多领域的一种社区形态，是社区管理的一种新理念。

想象一下，今后你只需靠一部就能解决所有生活琐事，甚至都不用下楼的场景。无论是找物业、找家政、找美食、看病挂号、政策咨询，甚至办理准生证、独生子女证，都可以完成，无需费时费力地去各部门跑。

比如，曾经需通过小区居委会宣传栏发布的信息，包括居民的衣食住以及政府的法律法规、基层的相关政策等信息，现在通过站、APP和社区信息化终端等多种途径就可查看。

智慧社区可行模式还在积极探索中

如同摸着石头过河，社会各界都在积极探索智慧社区的可行模式。以无锡市场为例，在无锡市物业管理协会的牵线下，无锡当地金佳等4家物业公司与北京 乐家园 互联公司签订了战略合作协议，这家公司研发的 社区半径 将被引进无锡市场。

智慧城市解决方案部总监孙晓震曾表示，目前大家都在摸索智慧社区的有效模式。比较成熟的做法是，房地产商在建造社区时把相关的社区配套服务放进地产里，以此提高房产品质，实现房产溢价，让消费者认可房子的价值，愿意多花钱购买。不过，这种模式更多地针对新兴小区，对老小区并不适用。还有一种模式则是由第三方公司建立一些社区之上的服务平台和O2O平台，专门服务于相关社区。由此他们可以整合线上线下资源，提供社区养老、社区民生等服务。

当然，在智慧社区的国产/进口建立过程中，政府也会参与进来。提供针对社区的政务管理服务是政府的基本管理职能，这不以盈利为目的，因此也没有具体的商业模式。 孙晓震说道。

首都信息发展股份有限公司智慧社区工程师马哲认为，这其实是一个发起方的问题，模式并不重要。 具体谁来主导？谁来负责系统建设？现在说起智慧社区，大家都很看好，但最终来判断是否实用，是否便利的只能是消费者。模《MIT技术评论》一篇文章指出式是什么并不重要，关键是消费者的选择。 马哲认为。事实上，目前不管是大型房企、互联公司，还是个人新成立的创业公司，都将目光对准了智慧社区，以期抢占社区服务的 最后一公里 。