南昌县四宗住宅用地挂拍限价9500元

来源：朝阳手机网时间：2020.07.01

[导读]7月20日，南昌县4宗住宅用地挂拍，将于8月8日开拍，这四宗住宅用地位于象湖新城的滨江板块，与富力金禧悦城一路之隔，这四宗地均为限价地，房价上限为9500元/㎡，起拍楼面价在元/㎡之间。这四宗地要求统一规划、设计。

7月20日，南昌县4宗住宅用地挂拍，将于8月8日开拍，这四宗住宅用地位于象湖新城的滨江板块，与富力金禧悦城一路之隔，这四宗地均为限价地，房价上限为9500元/㎡，起拍楼面价在元/㎡之间。这四宗地要求统一规划、设计。

地块位置

DAJ地块

地块为住宅用地，地块面积73.9935亩，出让年限70年，容积率1.6≤FAR＜2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35%，楼面起始价为4500元/㎡。

该地块要求：1.需配套建设净菜市场（建筑面积500平方米），垃圾中转站及公厕合体建筑（独立设置、垃圾中让Pepper变得“更有用”。比如转站建筑面积200平方米，公厕80平方米），物业管理用房（建筑面积250平方米）；

2.净菜市场、垃圾中转站、公厕等公建配套设施建成后，产权无偿移交并登记至政府指定部门统一管理使用。

DAJ地块

地块为住宅用地，地块面积80.8305亩，出让年限70年，容积率1.6≤FAR＜2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35%，楼面起始价为4500元/㎡。

该地块要求：1.需配套建设养老设施用房（建筑面积400平方米），社区用房（建筑面积1980平方米），物业用房（建筑面积210平方米）；

2.河洲路禁止布置沿街商业店面及出入口；

3.养老设施用房、社区用房建筑独立设置在用地西南角，不得建在附属楼内，且建好后产权无偿移交并登记至政府指定部门统一管理使用。

DAJ地块

地块为住宅用地，地块面积72.576亩，出让年限70年，容积率1.6≤FAR＜2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35%，楼面起始价为3750元/㎡。

该地块要求：

1.需配套建设一所九年一贯制小学（用地面积25亩，容纳36个班），物业管理用房（建筑面积250平方米）；

2.小学设置在用地的西南角，建成后产权无偿移交并登记至政府指定单位统一管理使用；

3.设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得将集中非机动推荐人：朱小姐品牌描述：蕾丽达是我比较早接触的一个厦门品牌车停车点、充电设施等公建配套设置于架空层等附属建筑内。

DAJ地块

地块为住宅用地，地块面积57.2745亩，出让年限70年，容积率1.6≤FAR＜2.2，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35%，楼面起始价为4159元/㎡

1.需配套建设一所幼儿园（用地面积5亩，容纳9个班，设置在用地西南角），物业管理用房（建筑面积160平方米）；

2.河洲路禁止布置沿街商业店面及出入口；

3.幼儿园公建配套产权无偿移交并登记至政府指定部门统一管理使用。

象湖滨江板块近一年来很是火热，龙湖、富力首进南昌都选这里！楼面价也不是很高，这次的几宗地能否刷新南昌县楼面价，让我们拭目以待！

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