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南宁区直和中直驻邕单位公积金缴存基数上下限是多少？问题详情：2017年7月，南宁住房公积金管理中心区直分中心下发通知，公布了2017年度区直和中直驻邕单位住房公积金缴存基数上下限，那么直驻邕单位公积金缴存基数上下限是多少？重庆套装门

推荐回答：背景：2017年月，南宁住房公积金管理中心区直分中心下发通知，公布了2017年度区直和中直驻邕单位住房公积金缴存基数上下限。

据介绍，公积金缴存上限为上一年度统计部门公布的单位在岗职工月平均工资的 倍，缴存比例为12%。

因此，根据有关规定及南宁市统计局提供的数据，确定2017年度区直和中直驻邕单位职工住房公积金月缴存基数上限为24081元，个人和单位最高月缴存额均为2890元，合计为5780元。

下限的设定是根据国务院《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金最低缴存比例为5%，根据《广西壮族自治区人民政府关于调整全区职工最低工资标准的通知》，2016年度南宁市月最低工资标准为1400元，确定2017年度区直和中直驻邕单位职工住房公积金月缴存缴存基数下限为1400元，个人和单位最低月缴存额均为70元，合计为140元。

据悉，2016年区直和中直驻邕单位职工住房公积金月缴存基数上限为21599元，个人和单位最高月缴存额均为2592元，合计为5184元；职工住房公积金月缴存基数下限为1400元，个人和单位最低月缴存额均为70元，合计为140元。

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新闻+

今年职工住房公积金月缴存基数上限发生了变化，比去年增加了2482元，个人和单位最高月缴存额多了298元。

但是职工缴存基数下限均没有变化。

总的来说，政策对高收入群体、中直驻邕单位职工受影响较大。

上限提高了，这部分群体、职工就可以多缴纳一些公积金了。

综合广西日报客户端、微信、南宁晚报、广西新闻网

想买房了，住房公积金月缴存额11465，可贷多少钱？问题详情：

推荐回答：要看你的年龄以及贷款年限，一般年龄加上贷款年限不超过退休后五年。

可贷的金额取决于你的月缴存额和贷款年限。

目前国内公积金贷款额度，像在北京双职工最高能贷120万，如果你申请北京的贷款，贷款年限达到五年以上，你的情况应该可以贷到顶额120万。

市住房公积金贷款额度是多少，最多能贷多少钱？问题详情：目前，我市个人住房公积金贷款额度受四方面条件影响，那么这四个条件是什么？综合下来个人可贷额度是多少呢？

推荐回答：

市住房公积金贷款额度核定方式详解

目前，我市个人住房公积金贷款额度受四方面条件影响，那么这四个条件是什么？综合下来个人可贷额度是多少呢？对此，小编来为您详细解读：

条件一

贷款额度不得高于按照总购房款的贷款比例确定的贷款限额

按照我市现行政策，首次使用公积金贷款购房首付不得低于房屋总价格的20%，即贷款额不得超过房屋总价格的80%；二手房公积金贷款比例不得高于房屋评估价格的70%。

条件二

贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款限额

按照我市现行政策，申请住房公积金贷款的借款人每月还款额不得超过家庭月总收入的60%，以借款人夫妻双方的公积金缴存基数作为家庭总收入。

计算公式为：月还款能力=借款人家庭月总收入×60%。

条件三

贷款额度不得高于最高贷款限额

我市现行政策是单职工缴存公积金的家庭，最高贷款限额为40万元，双职工缴存公积金的家庭，最高贷款限额为60万元。

条件四

贷款额度受公积金账户余额影响

按照我市现行政策，住房公积金贷款的最高可贷额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额的10倍，账户余额不足2万元的按2万元计算。

借款人申请的个人住房公积金贷款额度以其中最低的核定额度作为可贷款金额，不足部分，可以以组合贷款方式解决。

小案例

职工小李首次使用公积金贷款，想购买一套总价为60万元的新房，根据条件一，小李可申请贷款额度不得超过总房款的80%，即60*80%=48万元。

目前小李未婚，月收入为5000元，根据条件二，小李每月还款额不得超过月收入的60%，即5000*60%= 000元。

如果小李想贷款20年，按照现行公积金贷款利率计算，在不超过月还款能力的情况下，小李每月需还款2949元，可贷款52万元。

根据条件三，小李是单职工缴存公积金家庭，最高贷款限额为40万元。

目前小李公积金账户余额有5万元，根据条件四，小李的贷款额度不得超过账户余额10倍，即5*10=50万元。

因此，综合考虑上述四项条件，小李最高可贷款额度是40万元。

通化试行的住房公积金缴存管理办法具体内容是什么？问题详情：

推荐回答：第一章 总则

第一条 为加强住房公积金缴存管理,规范缴存及管理运作，维护住房公积金所有者的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》及有关法律法规规章的规定,结合本市实际,制定本办法。

第二条 本办法适用于通化市、集安市、通化县、柳河县、辉南县、梅河口市行政区域（统称管辖区）内的住房公积金缴存管理。

第三条 通化市住房公积金管理中心(简称管理中心)负责管辖区住房公积金缴存的管理运作。

第四条 本办法所称住房公积金是指单位、职工、个人缴存的，财产所有权归属职工、个人的，专门用于购房、建房、大修房和租房的，具有政策性、互助性的长期住房储金。

第五条 管辖区内的下列单位及其在职职工必须缴存住房公积金:

（一）有限责任公司、股份有限公司、法人公司设立的分公司等公司制企业，全民所有制企业、集体所有制企业、联营企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业、个人独资企业、合伙企业、企业法人所属的非法人分支机构等非公司制企业，以及其他城镇企业；

（二）中国共产党机关、国家权力机关、国家行政机关、国家司法机关、政协组织、****党派等机关；

（三）承担行政职能的事业单位、从事公益服务的事业单位、从事生产经营活动的事业单位以及其他事业单位;

（四）工会、共青团、妇联、文联、侨联、残联、工商联、作协、科协、红十字会等社会团体；

（五）民办的学校、幼儿园、医院、门诊部（所）、疗养院（所）、康复和保健单位、图书馆（室）、艺术表演团体、文化馆（活动中心）、博物馆（院）、美术馆、纪念馆、收藏馆、画院、艺术研究院（所）、科学研究院（所）、科技服务中心、体育俱乐部、体育场（馆）、职业介绍所、福利院、敬老院、托老所、老年公寓、婚姻介绍所、社区服务中心（站）、咨询服务中心、人才交流中心、律师事务所等民办非企业单位。

本条所述各类单位统称单位；本条所称在职职工是指单位中全部的工作期限超过一个月的在职的全日制从业人员（简称职工）。

第六条 管辖区内下列人员可以自愿缴存住房公积金：

（一）城镇个体工商户人员；（二）城镇自由职业人员；（三）农村进城务工人员；（四）单位中的非全日制从业人员等未缴存住房公积金人员。

本条所述各类人员统称个人；个人年龄上限为：男60周岁，女55周岁。

缴存住房公积金的个人与缴存住房公积金的职工具有同等使用住房公积金的权利。

第二章 登记和账户设立

第七条 住房公积金缴存实行登记核准管理制度。

由单位、个人办理，由管理中心核准，单位、职工、个人按照核准的登记缴存、提取、转移、封存住房公积金。

第八条 住房公积金登记分为缴存登记、变更登记、注销登记，通过及时的变更登记和注销登记，保持缴存登记与单位、职工、个人实际状况相符以及保证住房公积金缴存合法合规、方便快捷。

第九条 住房公积金登记按照各管理部（办事服务大厅）分散受理、管理中心集中处理的原则办理（管理部为管理中心在市、县、区设立的住房公积金管理运作内设机构）。

单位、个人一般在所属行政区域的管理部（办事服务大厅）办理登记，特殊情况时也可由单位、个人申请或管理中心指定管理部（办事服务大厅）办理。

第十条 管辖区内实行统一的住房公积金登记代码。

单位登记代码格式为：区域代码+单位类型代码+组织机构代码；个人登记代码格式为：区域代码+个人类型代码+公民身份号码。

第十一条 住房公积金缴存登记主要内容包括单位名称、个人姓名、住所、组织机构代码、公民身份号码、隶属关系、单位类型、组织机构类型、职业、单位成立日期、发放工资日、缴存职工名单、缴存基数、缴存比例、月缴存额等。

第十二条 住房公积金缴存登记由单位、个人负责到管理中心办理，并同时在管理中心为本单位职工或本人办理住房公积金账户设立。

单位应当自设立之日起 0日内办理住房公积金缴存登记和职工住房公积金账户设立。

个人可以自主决定何时办理住房公积金缴存登记，在办理缴存登记的同时办理住房公积金账户设立。

第十三条 单位在办理住房公积金缴存登记时，一般需要提供以下文件、证件、资料：

（一）《组织机构代码证》；

（二）《企业法人营业执照》、《营业执照》、《个人独资企业营业执照》、《合伙企业营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》、《民办非企业单位登记证书》、单位设立批准文件及其他证件中的一种；

（三）单位全体职工的上年度12个月工资发放表和办理缴存登记最近月份的工资发放表；

（四）应当缴存住房公积金职工的《居民身份证》等身份证件。

第十四条 个人在办理住房公积金缴存登记时，一般需要提供以下证件：

（一）《居民身份证》等身份证件；

（二）《居民户口簿》或《暂住证》等户簿证件；

（三）工资领取凭证或生产经营证明或纳税凭证等在管辖区就业证明。

第十五条 单位、个人提交的文件、证件、资料齐全，管理中心应当在5个工作日内核准缴存登记和开立缴存账户，或不予核准并明确告知不予核准的原因以及需要补充、重新提交的材料。

第十六条 单位、个人发生以下情形之一，使得缴存登记与实际情况不符，应当负责办理住房公积金变更登记： （一）单位因录用、调入、合并等增加职工，因调出、分立、退休、退职、辞职、辞退、死亡、开除、解除劳动（聘用）合同等转移、注销而减少职工，致使应缴存住房公积金人员、人数发生变化； （二）单位、职工、个人住房公积金缴存基数发生变化；

（三）单位、职工、个人住房公积金缴存比例发生变化；

（四）单位、个人月缴存住房公积金总金额发生变化；

（五）单位组织机构代码、职工和个人公民身份号码发生变更；

（六）单位名称、职工和个人姓名发生变更；

（七）单位地址或个人住所、组织机构类型、隶属关系、职工和个人职业、工资发放日等发生变化。

第十七条 因缴存基数和缴存比例发生变化需要进行的变更登记，应当在每年的6月份住房公积金缴存之后至7月份住房公积金缴存之前这个时间段（称为集中变更登记时段），集中办理变更登记；因职工人数变化、月缴存额变化等情形需要进行的变更登记，应当自发生变化之日起 0日内办理变更登记。

第十八条 因职工调出、退休、退职、辞职、辞退、死亡、开除、解除劳动（聘用）合同等原因引起单位缴存人数和缴存额发生变化，可由单位负责办理住房公积金变更登记；也可于职工提取（或转移）账户内全部住房公积金余额（或在管辖区内的调入单位名下开设住房公积金账户）或职工住房公积金账户注销（或封存）后，由管理中心管理运作系统自动做出变更登记。

第十九条 单位、个人在办理住房公积金变更登记时，应当根据不同情况向管理中心如实提供以下证明文件和资料： （一）单位录用、调入、调出、退休、退职、辞职、辞退、死亡、开除、解除劳动（聘用）合同职工及单位发生合并、分立、改制的证明文件和资料； （二）职工工资增加或减少的批准文件和工资发放表；

（三）单位、职工、个人住房公积金缴存比例拟提高或降低的申请及单位职工代表大会或工会讨论通过的文件； （四）其他变更登记情形的证明资料。

第二十条 单位、个人提交的文件和资料齐全，管理中心应当在 个工作日内核准变更登记，或不予核准并明确告知不予核准的原因以及需要补充、重新提交的文件和资料。

服务热线：12 29

长春市住房公积金缴存比例范围是多少？问题详情：

推荐回答：小编从长春住房公积金网获悉，根据《关于进一步减轻企业负担并规范公积金缴存通知》规定，单位和个人住房公积金缴存比例不得超过12%，职工个人缴存比例单位可根据实际情况进行调整，可在7%-12%范围内自行选择。

北京农户住房公积金是否必须缴存？推荐回答：单位与职工协商确定是否缴存。

7月1日起苏州住房公积金月缴存基数调整，买房更容易还是更困难？问题详情：记者从苏州市公积金管理中心获悉，7月1日起，全市2017年度住房公积金缴存基数发生变化，每月缴存基数调整到最高2万元，同比2016年度最多可增加1900元。

各地缴存基数最高不得超过苏州市2016年度职工月平均工资的 倍，即2万元，职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算；最低原则上不低于全市各地最低社保缴费基数。

住房公积金缴存基数调整范围

苏州全市2016年12月 1日前已办理住房公积金缴存登记（开户）的)各级机关、事业单位、各类企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，要求各单位在规定的时间内完成年度调整，未及时调整造成漏缴的，应在调整后做一次性补缴。

缴存基数

按职工本人2016年度月平均工资收入（工资总额）核定，具体口径按照国家统计局现行关于工资总额组成的规定执行。

工资总额是指单位直接支付给职工的全部劳动报酬，不论是在成本中列支的还是在其他项目中列支的，均应计入工资总额，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。

各地缴存基数最高不得超过苏州市2016年度职工月平均工资的 倍，即2万元，职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算；最低原则上不低于全市各地最低社保缴费基数。

住房公积金缴存比例

各类企业、民办非企业单位、社会团体等缴存比例仍为单位和职工各8%—12%，未达到上限比例的，可以继续调整。

对7月至调整当月之间月份少缴部分的住房公积金，单位在调整时，应做一次性补缴。

新职工住房补贴的月工资基数同口径同时调整。

虽然大家非常关注公积金

但我相信很多小伙伴们

对住房公积金只是一知半解

今天小编就告诉你关于公积金的常识

首先，公积金缴存基数调整了

最直接影响的当然是购房啦！

那张家港目前的政策是怎样的呢？

目前张家港公积金贷款对象和条件！

1在本市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款。

2职工本人与配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳妇、女婿）共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款。

借款申请人的配偶应当作为共同借款申请人，其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人。

下列两种情形的住房共同买受人，可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人：

①在苏州工业园区缴存住房公积金的职工；

②在上海市缴存住房公积金，家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工。

4借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件：

①借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；

②无公积金贷款余额；

③首次或第二次办理公积金贷款；

④购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；

⑤购买住房的首付款不低于规定比例；

⑥能够落实贷款担保。

5首次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；第二次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。

6借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人，在苏州工业园区公积金管理中心的公积金缴存和公积金贷款记录，应视作在公积金中心的公积金缴存和公积金贷款记录。

目前张家港公积金贷款额度

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注意一：借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。

注意二：公积金贷款只能使用两次，首次贷款全部还清之后才能申请二次贷款，夫妻双方一方使用过，再次使用视为二次使用。

注意三：借款申请人首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米（含）以内普通成套住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额可计算至住房总价的80%

贷款年限

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公积金贷款期限以年为单位，贷款期限加借款申请人申请贷款时的年龄之和不得超出其法定退休年龄。

同时，还应符合下列要求：

1、新建住房的贷款年限最长不超过 0年

2、存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款期限最长不超过20年，且存量成套住房的贷款期限不得超出所购住房的剩余使用年限。

张家港如今很多新房都无法使用公积金贷款

只能委托提取还贷

那公积金除了在张家港买房

还有哪些其他用途呢？

1租房

用公积金支付租房房租

提取限额：

提取金额为月租金乘以支付的月份数（12个月），不超过缴存人每月公积金缴存额且不超过其所付房租额。

如房租明显高于当地同类住房租金水平的，由住房公积金管理机构复核认定。

办理申请手续所需材料：

缴存人及其配偶在张家港市（工作所在地）无自有住房且租赁普通住房自住：

提供《无房证明》、《房屋租赁合同》、《房屋租赁纳税发票》、缴存人家庭《户口簿》（或本地《居住证》）以及所租住房的《房屋所有权证》及出租人身份证复印件，并经核实后方可办理。

正常租赁期间，一年内可申请提取住房公积金两次。

2建造、翻建、大修住房

职工建造自住住房的，包括翻建、大修，可以提取住房公积金。

房屋装修、装潢，目前不能申请办理提取住房公积金。

提取公积金所需材料：

办理时，需提供镇级以上建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本或建造（翻建）后的《房屋所有权证》并经核实后方可办理。

父母给儿女购房

①未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；

②使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

③使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

4纳入低保或特困范围提取

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

办理申请手续所需材料：

低保对象提供《城市(镇)居民最低生活保障救济(救助)金领取证》或《低保边缘困难人群生活救济金领取证》或《特困职工救助证》。

每年可以提取二次。

5治疗重大疾病

家庭成员（包括职工本人、配偶、父母或子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。

“大病提取”范围：

职工患重大疾病 (注：仅指患癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血、器官移植)

办理申请手续所需材料：

提供医保定点医院或县（市）级以上医院出具的病情诊断证明；医院开具的治疗费用凭证（一年内）；如非职工本人患病提取，须提供与患病者的直系亲属（仅指:配偶、父母或子女（含配偶））关系证明。

(注：关系证明指户口簿或结婚证或医学出生证明、独生子女证、公安部门出具的曾经同户家庭关系证明、公证机构出具的证明等能体现直系亲属关系的证明材料)。

以上家庭成员在患病治疗期间一年提取不超过二次。

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